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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,503 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區美德街56之3號 4F/11F 2024-08-09
23.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡43年
臺中市北區衛道路195之1號 2F/4F 2024-08-08
23.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡39年
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-08-06
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國泰街84巷14之5號 5F/5F 2024-08-06
22.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡38年
臺中市北區北興街192巷13之4號 5F/5F 2024-08-05
20.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡44年
臺中市北區太原路二段215巷1弄14之4號 5F/5F 2024-08-02
21.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北區東成三街266號 7F/7F 2024-08-02
23.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區綏遠路一段19號 4F/5F 2024-08-02
23.6萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-08-02
26.8萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路609巷2號 2F/11F 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北區綏遠路一段26號 2F/14F 2024-08-01
31.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北區健行路414號 全F/3F 2024-08-01
42.0萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.51 坪 屋齡52年
臺中市北區東光路424號 3F/7F 2024-07-31
21.8萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房6廳3衛 權狀 78.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北區進化北路396號 14F/14F 2024-07-31
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2024-07-30
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區武漢街136號 2F/8F 2024-07-30
33.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147號 17F/17F 2024-07-28
29.3萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段739號 全F/4F 2024-07-28
40.5萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.96 坪 屋齡47年
臺中市北區健行路86巷1弄31之4號 5F/5F 2024-07-27
20.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡42年
臺中市北區美德街203之2號 3F/5F 2024-07-27
34.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2024-07-26
27.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡29年
臺中市北區青島西街15號 1F/5F 2024-07-26
28.8萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡39年
臺中市北區福樂街62號 全F/2F 2024-07-26
53.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北區自強街45巷27號 全F/2F 2024-07-26
33.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.07 坪
臺中市北區漢口路四段345巷8之3號 4F/7F 2024-07-25
26.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-07-24
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區陝西路90號 3F/8F 2024-07-23
28.0萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 8.58 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區德化街588巷5號 1F/5F 2024-07-23
35.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區五常街222號 5F/12F 2024-07-23
27.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區篤行路90巷5號 2F/2F 2024-07-22
31.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡55年
臺中市北區進化北路330號 7F/22F 2024-07-21
28.0萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡28年
臺中市北區衛道路223巷5弄20號 全F/2F 2024-07-21
36.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡51年
臺中市北區忠明二街20之3號 4F/5F 2024-07-21
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡36年
臺中市北區興進路256號 22F/28F 2024-07-20
44.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +771 萬
臺中市北區青島路一段406巷1號 1F/5F 2024-07-19
33.0萬/坪 總價 802 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡42年
臺中市北區中清路一段643號 10F/14F 2024-07-19
45.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,321 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,004 萬
臺中市北區三民路三段89巷9號 10F/12F 2024-07-19
21.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡41年
臺中市北區大德街158巷2之2號 3F/5F 2024-07-18
28.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡43年
臺中市北區錦祥街43之1號 2F/5F 2024-07-17
29.4萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡46年
臺中市北區陝西七街46號 1F/6F 2024-07-17
23.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡32年
臺中市北區民權路343號 5F/7F 2024-07-17
41.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區進化路570巷9號 11F/13F 2024-07-16
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2024-07-16
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區崇德路一段256巷3之70號 7F/8F 2024-07-16
17.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區賴厝街70號 2F/5F 2024-07-16
27.4萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡44年
臺中市北區育樂街88號 17F/22F 2024-07-15
35.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北區中清路一段652號 8F/20F 2024-07-14
33.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2024-07-14
27.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡29年
臺中市北區瑞祥街30巷5之3號 4F/7F 2024-07-13
22.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡43年
臺中市北區漢口路三段1號 5F/7F 2024-07-13
26.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬

共 1,503 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／31 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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