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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 928 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區華美西街一段224巷3號 3F/5F 2024-03-07
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡33年
臺中市北區青島路一段26巷20之1號 2F/5F 2024-03-07
18.3萬/坪 總價 643 萬
公寓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街1之27號 10F/10F 2024-03-06
22.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡43年
臺中市北區太原路二段33號 13F/14F 2024-03-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區進化路642巷26之2號 3F/5F 2024-03-05
28.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區陝西東一街32之2號 3F/5F 2024-03-04
20.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡37年
臺中市北區陝西東一街34之2號 3F/5F 2024-03-04
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街86號 3F/22F 2024-03-04
37.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區梅亭街54號 1F/4F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房1廳2衛 51.6坪 屋齡46年
臺中市北區北平路二段30巷2之1號 2F/5F 2024-03-03
28.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 26.14坪 屋齡42年
臺中市北區太原路二段215巷1弄8之4號 5F/5F 2024-03-02
21.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.73坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北區大德街119巷22之3號 4F/5F 2024-03-02
18.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 23.63坪 屋齡45年
臺中市北區錦中街101之11號 12F/12F 2024-03-02
34.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北區青島路二段45之4號 5F/5F 2024-02-29
19.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市北區進化路642巷8之4號 5F/5F 2024-02-28
22.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡41年
臺中市北區民權路343號 5F/7F 2024-02-27
37.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 20.48坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區國泰街87之4號 5F/5F 2024-02-27
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區育強街12之3號 4F/5F 2024-02-26
20.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡47年
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-02-25
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-25
26.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區文昌東二街42之4號 5F/5F 2024-02-24
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區華富街75號 4F/7F 2024-02-23
26.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區梅亭街246之1號 2F/5F 2024-02-23
32.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡44年
臺中市北區國強街117之3號 4F/5F 2024-02-22
22.7萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北區日盛街59號 7F/9F 2024-02-22
24.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區學士路269之1號 5F/18F 2024-02-21
34.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北區三民路三段265號 6F/7F 2024-02-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區篤行路296巷19之1號 2F/5F 2024-02-18
22.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 26.55坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街77號 3F/17F 2024-02-18
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北區忠太東路118號 14F/21F 2024-02-17
27.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅川西路三段188巷16號 全F/4F 2024-02-16
32.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳5衛 97.98坪 屋齡18年
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區五權路368之5號 14F/14F 2024-02-16
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-15
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區興進路169號 2F/12F 2024-02-15
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區衛道路35巷1弄14之3號 4F/5F 2024-02-14
21.7萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區崇德路一段80巷30之3號 4F/4F 2024-02-10
21.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 20.13坪 屋齡45年
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2024-02-08
27.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2024-02-06
49.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北區陝西路31號 3F/7F 2024-02-05
24.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區榮華街15巷3之2號 3F/5F 2024-02-04
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 25.31坪 屋齡45年
臺中市北區育強街92之1號 2F/7F 2024-02-03
19.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 5F/5F 2024-02-03
19.3萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 25.31坪 屋齡46年
臺中市北區三民路三段69號 12F/12F 2024-02-03
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡41年
臺中市北區英才路102巷178號 全F/4F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡18年
臺中市北區青島西街74之5號 6F/7F 2024-02-02
15.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳2衛 41.34坪 屋齡40年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-02-02
21.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-02-01
22.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡35年
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2024-01-31
32.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2024-01-31
10.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 136.54坪 屋齡36年 含車位

共 928 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／19 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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