首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,187 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平一街14號 1F/5F 2021-11-10
27.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-11-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區自強街32巷4號 全F/1F 2021-11-09
57.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 10.42 坪 屋齡62年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠明路450之2號 3F/5F 2021-11-09
18.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段182號 10F/21F 2021-11-09
24.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-11-09
20.0萬/坪 總價 186.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-09
27.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2021-11-09
19.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-09
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-11-09
18.4萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段188號 6F/14F 2021-11-08
27.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 1F/5F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 14房0廳8衛 權狀 288.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,873 萬 較當時 +673 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 10F/20F 2021-11-08
16.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 11F/20F 2021-11-08
24.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區美德街295巷6號 全F/2F 2021-11-08
39.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 11房1廳9衛 權狀 33.58 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 4F/13F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-08
36.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-11-08
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 權狀 10.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段35號 12F/14F 2021-11-07
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街24號 10F/16F 2021-11-07
21.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-11-06
38.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段357號 全F/3F 2021-11-06
27.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,048.8 萬（扣車位 2,049 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 74.64 坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-11-06
37.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區博館路87號 8F/13F 2021-11-06
18.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 95.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街158巷3號 全F/3F 2021-11-06
33.0萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區永興街156號 全F/2F 2021-11-06
63.7萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2021-11-06
34.2萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 4F/11F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-11-05
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-05
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-11-05
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-11-05
34.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）

共 10,187 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…