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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,159 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路一段200號 全F/4F 2018-10-20
24.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 85.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +909 萬（+43%）
臺中市北區國豐街52巷5號 全F/2F 2018-10-20
32.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街80之1號 全F/4F 2018-10-20
22.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 76.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +731 萬（+43%）
臺中市北區育樂街60號 13F/22F 2018-10-19
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 16F/22F 2018-10-19
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +390 萬（+43%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2018-10-19
12.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2018-10-19
15.6萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +71 萬（+44%）
臺中市北區北屯路13之2號 全F/2F 2018-10-19
35.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +597 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2018-10-18
12.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡19年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市北區臺灣大道一段606號 全F/2F 2018-10-18
42.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 45.07 坪
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +822 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段100號 8F/15F 2018-10-18
25.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +755 萬（+43%）
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2018-10-18
28.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +368 萬（+43%）
臺中市北區富強街106號 7F/7F 2018-10-18
17.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +266 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街466巷3號 全F/3F 2018-10-18
17.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2018-10-18
13.1萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +66 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段49號 3F/13F 2018-10-18
13.0萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +64 萬（+44%）
臺中市北區東成三街206號 6F/7F 2018-10-17
12.6萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +144 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段726巷1號 3F/5F 2018-10-17
11.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +102 萬（+43%）
臺中市北區北平路二段30巷27之1號 2F/5F 2018-10-17
17.6萬/坪 總價 454 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +197 萬（+43%）
臺中市北區博館一街1號 1F/5F 2018-10-17
30.0萬/坪 總價 900 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +390 萬（+43%）
臺中市北區國強街133號 4F/7F 2018-10-16
16.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +56 萬（+43%）
臺中市北區陝西路108號 13F/15F 2018-10-16
15.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +139 萬（+43%）
臺中市北區進化路330號 11F/12F 2018-10-16
12.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +169 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2018-10-15
28.3萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +271 萬（+43%）
臺中市北區梅豐街93之4號 5F/5F 2018-10-15
10.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +100 萬（+43%）
臺中市北區梅亭東街76巷7之4號 5F/5F 2018-10-15
16.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
臺中市北區進化北路382號 2F/6F 2018-10-14
18.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +233 萬（+43%）
臺中市北區美德街352巷19號 2F/7F 2018-10-14
13.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +87 萬（+44%）
臺中市北區梅亭街21號 1F/7F 2018-10-14
22.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 — 權狀 47.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2018-10-14
11.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +97 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街417號 全F/6F 2018-10-13
26.3萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 45房0廳45衛 權狀 345.55 坪 屋齡8年
現在能賣多少 13,039 萬 較當時 +3,939 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 7F/14F 2018-10-13
20.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 13F/14F 2018-10-13
20.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +275 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 10F/21F 2018-10-13
16.7萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2018-10-12
17.4萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段608號 15F/20F 2018-10-12
18.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市北區育隆路6號 17F/20F 2018-10-12
26.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +853 萬（+43%）
臺中市北區東成三街296號 6F/8F 2018-10-12
14.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市北區五權路166之1號 10F/12F 2018-10-12
23.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +374 萬（+43%）
臺中市北區英才路390號 21F/21F 2018-10-12
42.4萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +1,233 萬（+43%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2018-10-11
26.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 12F/21F 2018-10-11
16.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區雙十路二段101號 11F/14F 2018-10-11
17.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +210 萬（+43%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2018-10-11
12.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段53號 7F/16F 2018-10-10
8.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
商辦 — 權狀 133.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +506 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段88號 2F/15F 2018-10-10
24.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +844 萬（+43%）
臺中市北區興進路258號 17F/28F 2018-10-10
24.9萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +496 萬（+43%）
臺中市北區福壽街14之4號 5F/7F 2018-10-10
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市北區東成三街296號 5F/8F 2018-10-10
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 8F/14F 2018-10-09
22.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +303 萬（+43%）

共 19,159 筆，依時間新→舊。第 14,751–14,800 筆（第 296／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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