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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,161 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2018-10-14
11.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +97 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街417號 全F/6F 2018-10-13
26.3萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 45房0廳45衛 權狀 345.55 坪 屋齡8年
現在能賣多少 13,039 萬 較當時 +3,939 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 7F/14F 2018-10-13
20.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 13F/14F 2018-10-13
20.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +275 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 10F/21F 2018-10-13
16.7萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2018-10-12
17.4萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段608號 15F/20F 2018-10-12
18.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市北區育隆路6號 17F/20F 2018-10-12
26.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +853 萬（+43%）
臺中市北區東成三街296號 6F/8F 2018-10-12
14.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +249 萬（+43%）
臺中市北區五權路166之1號 10F/12F 2018-10-12
23.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +374 萬（+43%）
臺中市北區英才路390號 21F/21F 2018-10-12
42.4萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +1,233 萬（+43%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2018-10-11
26.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +248 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 12F/21F 2018-10-11
16.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區雙十路二段101號 11F/14F 2018-10-11
17.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +210 萬（+43%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2018-10-11
12.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段53號 7F/16F 2018-10-10
8.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
商辦 — 權狀 133.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +506 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段88號 2F/15F 2018-10-10
24.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +844 萬（+43%）
臺中市北區興進路258號 17F/28F 2018-10-10
24.9萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +496 萬（+43%）
臺中市北區福壽街14之4號 5F/7F 2018-10-10
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +229 萬（+43%）
臺中市北區東成三街296號 5F/8F 2018-10-10
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段186號 8F/14F 2018-10-09
22.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +303 萬（+43%）
臺中市北區興進路205號 3F/15F 2018-10-09
18.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +619 萬（+43%）
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2018-10-09
16.4萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
臺中市北區漢口路三段78號 5F/14F 2018-10-09
19.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +299 萬（+43%）
臺中市北區東光東街71號 1F/17F 2018-10-09
17.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 25.94 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺中市北區進化路577之8號 16F/16F 2018-10-09
11.9萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +82 萬（+43%）
臺中市北區進化路363巷9之3號 4F/5F 2018-10-09
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
臺中市北區博館一街6號 5F/12F 2018-10-08
18.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 61.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +498 萬（+43%）
臺中市北區北興街340號 8F/11F 2018-10-08
16.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
臺中市北區英士路28號 6F/12F 2018-10-08
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2018-10-08
11.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區英才路290號 10F/12F 2018-10-08
16.9萬/坪 總價 785.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +340 萬（+43%）
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 4F/14F 2018-10-07
16.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市北區育德路98號 11F/19F 2018-10-07
33.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.68 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +1,160 萬（+43%）
臺中市北區漢口南二街9號 6F/6F 2018-10-06
15.5萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +84 萬（+43%）
臺中市北區英才路238號 5F/8F 2018-10-06
13.8萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +84 萬（+43%）
臺中市北區崇德路一段121巷10之1號 2F/5F 2018-10-06
20.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市北區英才路238號 7F/8F 2018-10-06
13.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +71 萬（+43%）
臺中市北區柳川東路四段112號 3F/7F 2018-10-06
20.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +220 萬（+43%）
臺中市北區育樂街60號 2F/22F 2018-10-05
27.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +420 萬（+43%）
臺中市北區榮華街20巷3號 1F/5F 2018-10-05
23.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺中市北區民權路417號 3F/15F 2018-10-05
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
臺中市北區衛道六街48之5號 6F/7F 2018-10-05
16.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +392 萬（+43%）
臺中市北區博館東街10巷6號 2F/5F 2018-10-05
20.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市北區北興街186巷11之4號 5F/5F 2018-10-05
13.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +185 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2018-10-04
28.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +342 萬（+43%）
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2018-10-04
12.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 7F/11F 2018-10-04
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
臺中市北區華美街二段78號 10F/18F 2018-10-04
23.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +736 萬（+43%）
臺中市北區北興街215號 全F/3F 2018-10-04
27.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 46.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +541 萬（+43%）

共 19,161 筆，依時間新→舊。第 14,801–14,850 筆（第 297／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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