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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2018-10-04
10.3萬/坪 總價 146 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +63 萬（+43%）
臺中市北區忠明路543巷37號 5F/5F 2018-10-04
34.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 26.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +385 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2018-10-04
13.7萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +54 萬（+43%）
臺中市北區陝西東一街18號 1F/7F 2018-10-04
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 — 權狀 47.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +511 萬（+43%）
臺中市北區育樂街60號 10F/22F 2018-10-03
27.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +485 萬（+43%）
臺中市北區南京東路二段75號 5F/5F 2018-10-03
17.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +121 萬（+43%）
臺中市北區健行路87之3號 4F/5F 2018-10-03
12.3萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +158 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段652號 4F/20F 2018-10-03
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +211 萬（+43%）
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2018-10-03
12.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段49號 10F/13F 2018-10-03
17.4萬/坪 總價 179 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +77 萬（+43%）
臺中市北區民權路535號 6F/14F 2018-10-02
17.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +362 萬（+43%）
臺中市北區瑞祥街30巷6之1號 2F/7F 2018-10-02
14.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段373號 14F/14F 2018-10-02
19.7萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +180 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段222巷9之1號 2F/5F 2018-10-02
12.9萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +154 萬（+43%）
臺中市北區武昌路70號 3F/8F 2018-10-01
17.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
臺中市北區進化路577之8號 14F/16F 2018-10-01
12.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +78 萬（+43%）
臺中市北區衛道路223巷5弄37號 全F/2F 2018-10-01
17.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 136 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 7.58 坪
現在能賣多少 195 萬 較當時 +59 萬（+43%）
臺中市北區興進路117號 2F/14F 2018-09-30
16.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡21年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +216 萬（+43%）
臺中市北區美德街68巷6號 1F/6F 2018-09-30
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 — 權狀 35.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +338 萬（+43%）
臺中市北區大德街37巷21號 全F/4F 2018-09-30
28.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 84.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +1,052 萬（+43%）
臺中市北區進化北路317號 8F/18F 2018-09-30
21.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡13年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市北區柳川西路四段1號 11F/12F 2018-09-30
16.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +52 萬（+43%）
臺中市北區進化路351巷3之1號 2F/5F 2018-09-29
13.4萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +153 萬（+43%）
臺中市北區三民路三段315巷5之1號 2F/5F 2018-09-29
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +130 萬（+43%）
臺中市北區三民路三段315巷5號 1F/5F 2018-09-29
21.6萬/坪 總價 550 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段102號 12F/14F 2018-09-29
16.6萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
臺中市北區文昌東一街12號 1F/8F 2018-09-29
16.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +400 萬（+43%）
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2018-09-29
13.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區健行路412號 全F/3F 2018-09-28
36.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +1,030 萬（+43%）
臺中市北區五權路216號 4F/12F 2018-09-28
30.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +479 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 12F/13F 2018-09-28
14.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 76.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺中市北區衛道路91巷28號 5F/5F 2018-09-28
13.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +325 萬（+43%）
臺中市北區崇德路一段542號 3F/9F 2018-09-28
15.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +316 萬（+43%）
臺中市北區永興街80巷2號 8F/9F 2018-09-27
16.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +338 萬（+43%）
臺中市北區國泰街110號 7F/7F 2018-09-27
12.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市北區健行路443之3號 1F/16F 2018-09-27
21.9萬/坪 總價 870 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +377 萬（+43%）
臺中市北區東光一街7之3號 4F/10F 2018-09-27
13.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市北區英才路390號 19F/21F 2018-09-27
41.6萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +993 萬（+43%）
臺中市北區成功路430巷25號 2F/4F 2018-09-27
10.3萬/坪 總價 108 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +47 萬（+44%）
臺中市北區健行路766巷60號 6F/13F 2018-09-27
15.1萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +68 萬（+43%）
臺中市北區華興街142號 全F/2F 2018-09-26
41.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 28.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺中市北區育隆路2號 11F/20F 2018-09-26
26.6萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.6 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +778 萬（+43%）
臺中市北區尚德街126號 全F/2F 2018-09-26
38.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +693 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 15F/21F 2018-09-26
15.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +112 萬（+43%）
臺中市北區篤行路296巷9之4號 5F/5F 2018-09-26
11.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +134 萬（+43%）
臺中市北區東光東街77號 11F/17F 2018-09-26
16.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +233 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段167號 20F/22F 2018-09-26
24.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +831 萬（+43%）
臺中市北區育隆路2號 19F/20F 2018-09-26
27.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +800 萬（+43%）
臺中市北區綏遠路一段11號 全F/5F 2018-09-25
19.6萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 94.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +801 萬（+43%）
臺中市北區東成三街296號 4F/8F 2018-09-25
14.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）

共 19,144 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／383 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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