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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,143 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段315巷4之5號 5F/7F 2018-09-25
13.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +52 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段49號 5F/13F 2018-09-25
16.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2018-09-25
14.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +56 萬（+43%）
臺中市北區錦南街40之1號 2F/13F 2018-09-24
16.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市北區青島路一段26巷16之3號 4F/5F 2018-09-23
10.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +177 萬（+43%）
臺中市北區興進路169號 8F/12F 2018-09-23
13.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡20年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市北區南京東路二段74號 5F/5F 2018-09-23
17.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +126 萬（+43%）
臺中市北區五權路220號 2F/12F 2018-09-22
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +606 萬（+43%）
臺中市北區青島西街35號 3F/7F 2018-09-22
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 32.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段79號 12F/15F 2018-09-22
8.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
商辦 — 權狀 103.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +370 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段608號 18F/20F 2018-09-22
18.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +151 萬（+43%）
臺中市北區英才路377號 5F/14F 2018-09-22
28.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +636 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段102號 4F/14F 2018-09-21
16.4萬/坪 總價 166 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +72 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段102號 8F/14F 2018-09-21
16.4萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +72 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段102號 13F/14F 2018-09-21
17.7萬/坪 總價 166 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +72 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段638號 1F/20F 2018-09-21
17.2萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +413 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2018-09-21
15.5萬/坪 總價 192.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡21年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +83 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段49號 8F/13F 2018-09-21
14.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +71 萬（+43%）
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2018-09-20
27.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +600 萬（+43%）
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2018-09-20
27.4萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +541 萬（+43%）
臺中市北區武昌南街3號 3F/6F 2018-09-20
15.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區漢口南二街9號 5F/6F 2018-09-20
13.3萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區崇德路一段133巷9之4號 5F/5F 2018-09-20
23.8萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +209 萬（+43%）
臺中市北區富強街105號 1F/5F 2018-09-20
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市北區國泰街84巷14號 1F/5F 2018-09-20
19.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 4F/7F 2018-09-20
16.8萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +68 萬（+43%）
臺中市北區育隆路2號 5F/20F 2018-09-19
25.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +740 萬（+43%）
臺中市北區五權路216號 3F/12F 2018-09-18
29.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +424 萬（+43%）
臺中市北區金龍街82之4號 5F/5F 2018-09-18
16.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市北區錦南街24號 4F/15F 2018-09-18
15.9萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +194 萬（+43%）
臺中市北區五權路220號 3F/12F 2018-09-18
29.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +508 萬（+43%）
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2018-09-18
13.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街24巷23之3號 4F/5F 2018-09-18
17.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +151 萬（+43%）
臺中市北區育樂街58號 18F/22F 2018-09-17
28.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +509 萬（+43%）
臺中市北區三民路三段253之3號 全F/4F 2018-09-17
30.4萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 2,286 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +989 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段447號 5F/20F 2018-09-17
8.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
商辦 — 權狀 217.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +753 萬（+43%）
臺中市北區國豐街140之4號 5F/5F 2018-09-17
16.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
臺中市北區德化街37號 2F/8F 2018-09-17
14.6萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +181 萬（+43%）
臺中市北區博館東街10巷3號 5F/5F 2018-09-17
17.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市北區忠明路453號 全F/4F 2018-09-17
32.9萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 13房2廳13衛 權狀 162.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,666 萬 較當時 +2,316 萬（+43%）
臺中市北區國強街119巷10之4號 5F/5F 2018-09-17
9.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +123 萬（+43%）
臺中市北區博館二街5號 19F/23F 2018-09-16
43.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.62 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +1,150 萬（+43%）
臺中市北區五義街238巷6號 全F/4F 2018-09-16
17.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 66.88 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺中市北區漢陽街32之5號 5F/5F 2018-09-16
15.4萬/坪 總價 243 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +105 萬（+43%）
臺中市北區衛道路268號 7F/13F 2018-09-16
17.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡19年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +322 萬（+43%）
臺中市北區五權路220號 4F/12F 2018-09-15
28.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +483 萬（+43%）
臺中市北區東成三街206號 5F/7F 2018-09-15
15.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市北區中山路371號 5F/9F 2018-09-15
13.7萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區博館二街1號 23F/23F 2018-09-14
32.5萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +1,005 萬（+43%）
臺中市北區南京東路二段74號 3F/5F 2018-09-14
15.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +113 萬（+43%）

共 19,143 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／383 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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