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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,251 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高39萬/坪
成交28,251
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天40 萬/坪公寓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年36.8 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪27,174 筆
一樓(含店面、騎樓)20.9 萬/坪1,697 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 530 筆 · 單價中位 39.4 萬/坪 · 多數落在 31–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +560 萬
41.2萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +550 萬
44.9萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 2,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +733 萬
45.1萬/坪 總價 1,947 萬(扣車位 1,747 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 200萬
45.3萬/坪 總價 1,934 萬(扣車位 1,754 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 180萬
37.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡6年 含車位
臺中市南區正氣街47號 7F/15F 2024-07-20
40.5萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.74坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +755 萬
44.6萬/坪 總價 1,917 萬(扣車位 1,727 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 190萬
43.2萬/坪 總價 1,853 萬(扣車位 1,673 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
38.7萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市南區樹義路268號 5F/15F 2024-07-14
39.4萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
38.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡6年 含車位
35.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 25.08坪 屋齡4年 含車位
臺中市南區新榮街77號 7F/15F 2024-07-06
42.7萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,718 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +404 萬
44.8萬/坪 總價 1,945 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
44.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
42.9萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +648 萬
臺中市南區樹義路266號 15F/15F 2024-06-27
30.3萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.03坪 屋齡9年 含車位
41.7萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +536 萬
43.9萬/坪 總價 1,929 萬(扣車位 1,749 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡0年 含車位 180萬
42.0萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +686 萬
臺中市南區和昌街89號 20F/20F 2024-06-21
45.5萬/坪 總價 2,061 萬(扣車位 1,706 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡0年 含車位 355萬
43.1萬/坪 總價 1,849 萬(扣車位 1,669 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市南區和昌街91號 18F/20F 2024-06-14
37.7萬/坪 總價 1,671 萬(扣車位 1,416 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡0年 含車位 255萬
36.6萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +809 萬
45.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市南區正氣街47號 3F/15F 2024-06-11
36.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡9年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
34.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +609 萬
43.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +462 萬
32.7萬/坪 總價 1,384 萬(扣車位 1,384 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
36.5萬/坪 總價 3,790 萬(扣車位 3,790 萬)
住宅大樓 103.95坪 屋齡1年 含車位
45.1萬/坪 總價 2,034 萬(扣車位 1,824 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡0年 含車位 210萬
45.3萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,832 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡0年 含車位 210萬
44.0萬/坪 總價 1,884 萬(扣車位 1,704 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 180萬
43.9萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市南區和昌街305號 全F/5F 2024-06-03
48.5萬/坪 土地 194.3 萬/坪 總價 4,820 萬(扣車位 4,820 萬)
透天 6房1廳1衛 99.36坪 屋齡1年 含車位
49.4萬/坪 土地 198.4 萬/坪 總價 4,860 萬(扣車位 4,860 萬)
透天 6房1廳1衛 98.41坪 屋齡1年 含車位
39.5萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.58坪 屋齡7年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡9年 含車位
39.5萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,256 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +358 萬
33.3萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 50.16坪 屋齡4年 含車位
臺中市南區正氣街47號 11F/15F 2024-06-02
40.3萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市南區和昌街91號 11F/20F 2024-05-31
41.3萬/坪 總價 1,261 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
39.5萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
44.9萬/坪 總價 2,016 萬(扣車位 1,816 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
44.9萬/坪 土地 179.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 18房2廳8衛 110.33坪 屋齡1年
46.2萬/坪 土地 183.2 萬/坪 總價 5,210 萬
透天 18房2廳8衛 112.69坪 屋齡1年
臺中市南區和昌街91號 17F/20F 2024-05-21
44.0萬/坪 總價 1,341 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡0年 含車位 110萬
43.7萬/坪 總價 1,892 萬(扣車位 1,692 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
41.5萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡0年 含車位 180萬

共 530 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/11 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 21.7 萬/坪,多數成交落在 10–39 萬/坪,共 28,251 筆,資料截至 2026 年第二季。

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