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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,419 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.3萬/坪 總價 1,037 萬(扣車位 917 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 120萬
23.2萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,008 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
21.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.33 坪 屋齡30年
16.2萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南和路173號 11F/22F 2017-01-05
13.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡22年
20.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南區建成路1709號 11F/13F 2017-01-05
13.4萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡22年 含車位
20.2萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區高工路237號 4F/12F 2017-01-04
13.7萬/坪 總價 353 萬(扣車位 353 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡23年 含車位
17.9萬/坪 總價 510 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡13年 含車位 60萬
臺中市南區工學路60號 15F/16F 2017-01-03
16.6萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 12房0廳12衛 權狀 92.31 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
20.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市南區公理街68號 全F/4F 2017-01-03
30.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 64.29 坪 屋齡7年
17.6萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
21.6萬/坪 總價 766 萬(扣車位 641 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −104 萬
21.4萬/坪 總價 760 萬(扣車位 635 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 125萬
臺中市南區德富路368號 10F/14F 2017-01-02
15.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡25年
16.2萬/坪 總價 652 萬(扣車位 652 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡16年 含車位
21.8萬/坪 總價 858 萬(扣車位 733 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 125萬
13.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡20年
19.9萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
12.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡20年
14.8萬/坪 總價 410 萬(扣車位 410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡18年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市南區南陽街95號 1F/16F 2016-12-31
14.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南區工學路128號 8F/17F 2016-12-30
12.5萬/坪 總價 468 萬(扣車位 468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡21年 含車位
26.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡48年
19.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡12年
7.2萬/坪 總價 640 萬
商辦 權狀 88.74 坪 屋齡26年
12.8萬/坪 總價 110.6 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡38年
20.5萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡4年 含車位
12.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡24年
20.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市南區學府路170號 4F/19F 2016-12-27
3.3萬/坪 總價 35 萬
商辦 權狀 10.74 坪 屋齡19年
12.9萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡39年
12.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡20年
20.3萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 913 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
13.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡25年
22.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 125萬
22.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
20.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位
19.5萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
13.7萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡18年 含車位
23.0萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪
13.4萬/坪 總價 470 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡21年 含車位 50萬
20.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡11年
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡23年
臺中市南區德富路370號 8F/14F 2016-12-23
13.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡24年
17.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬

共 18,419 筆,依時間新→舊。第 17,751–17,800 筆(第 356/369 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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