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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,436 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.9萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +364 萬
22.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 125萬
12.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡22年
臺中市南區南和路151號 9F/15F 2017-06-17
23.0萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +339 萬
23.6萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 1,012 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
15.3萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區德富路101號 11F/14F 2017-06-17
25.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區高工路308號 11F/14F 2017-06-17
24.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
14.9萬/坪 總價 222 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡23年
71.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪
15.0萬/坪 總價 708 萬(扣車位 658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡23年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
23.7萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡1年 含車位 120萬
10.3萬/坪 總價 240 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡21年
16.6萬/坪 總價 465 萬(扣車位 465 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡19年 含車位
11.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.85 坪 屋齡23年
20.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 權狀 37.57 坪 屋齡44年
24.1萬/坪 總價 1,416 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡1年 含車位 250萬
24.2萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡1年 含車位 250萬
24.0萬/坪 總價 1,411 萬(扣車位 1,161 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡1年 含車位 250萬
24.1萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡1年 含車位 250萬
14.5萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區懷寧街187號 9F/13F 2017-06-15
16.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡22年
17.3萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南區正氣街84號 全F/2F 2017-06-14
23.7萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡48年
13.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.15 坪 屋齡22年 含車位
13.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
5.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 360.1 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡13年
臺中市南區南和路151號 13F/15F 2017-06-13
21.9萬/坪 總價 1,059 萬(扣車位 1,059 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
20.9萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡13年 含車位
13.2萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡19年 含車位
16.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
23.7萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 1,017 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡1年 含車位 120萬
14.9萬/坪 總價 410 萬(扣車位 410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡19年 含車位
18.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡13年
臺中市南區德富路26號 14F/15F 2017-06-12
29.0萬/坪 總價 1,423 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位 125萬
11.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡33年
12.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡23年
26.0萬/坪 總價 1,182 萬(扣車位 1,067 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年 含車位 115萬
18.0萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
16.4萬/坪 總價 430 萬(扣車位 400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡22年 含車位 30萬
臺中市南區樹義路266號 7F/15F 2017-06-12
18.6萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡33年
30.1萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.87 坪 屋齡12年
23.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市南區正氣街47號 2F/15F 2017-06-11
18.3萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −63 萬
17.6萬/坪 總價 706 萬(扣車位 706 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡13年 含車位
14.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡24年
臺中市南區南平路39號 3F/13F 2017-06-11
13.1萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡22年
15.0萬/坪 總價 488 萬(扣車位 488 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡24年 含車位
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡26年

共 18,436 筆,依時間新→舊。第 17,051–17,100 筆(第 342/369 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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