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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,613 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 19–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.9萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.35 坪 屋齡11年 含車位
28.0萬/坪 總價 933 萬(扣車位 933 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
24.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡28年
41.2萬/坪 總價 1,928 萬(扣車位 1,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 180萬
43.7萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
26.0萬/坪 總價 875.9 萬(扣車位 876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區德富路378號 3F/14F 2024-05-10
23.6萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡32年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡25年 含車位
49.4萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 含車位 510萬
38.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡24年 含車位 70萬
29.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區南平路236號 3F/15F 2024-05-08
21.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡33年
36.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡23年 含車位 130萬
43.2萬/坪 總價 1,957 萬(扣車位 1,747 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡0年 含車位 210萬
38.3萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡12年 含車位
21.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡30年
51.3萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 47.2 坪 屋齡14年
29.6萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡31年 含車位
22.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡29年 含車位
23.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區美和街112號 2F/13F 2024-05-05
24.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡29年
臺中市南區高工路58號 11F/13F 2024-05-04
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡26年
19.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡40年
24.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
43.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
46.6萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 180萬
臺中市南區和昌街91號 4F/20F 2024-05-02
29.7萬/坪 總價 961 萬(扣車位 831 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −139 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −188 萬
25.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 33 坪 屋齡54年
臺中市南區德富路30號 6F/15F 2024-04-30
43.3萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,515 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,195 萬
37.3萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
30.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
43.6萬/坪 總價 1,905 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬
43.4萬/坪 總價 1,946 萬(扣車位 1,756 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡0年 含車位 190萬
43.9萬/坪 總價 1,923 萬(扣車位 1,723 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 200萬
31.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡23年 含車位 160萬
臺中市南區南和路151號 4F/15F 2024-04-28
38.0萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +952 萬
24.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡40年
27.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡30年 含車位
23.3萬/坪 總價 886 萬(扣車位 886 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市南區南和路177號 18F/22F 2024-04-27
24.3萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡29年 含車位
23.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
28.8萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡18年 含車位
43.8萬/坪 總價 1,982 萬(扣車位 1,772 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡0年 含車位 210萬
43.4萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 200萬
43.5萬/坪 總價 1,943 萬(扣車位 1,763 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
23.3萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 38.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市南區學府路88號 12F/14F 2024-04-21
43.2萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡13年 含車位
29.9萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
28.2萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年
21.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡31年

共 1,613 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/33 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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