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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段274號 7F/22F 2020-01-21
19.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 91.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2020-01-21
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +689 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街27號 9F/14F 2020-01-21
21.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2020-01-21
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2020-01-21
33.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2020-01-20
36.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2020-01-20
36.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2020-01-20
34.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區豐安街108號 全F/4F 2020-01-20
33.1萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,928 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 118.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +1,109 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2020-01-20
24.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 14F/15F 2020-01-20
30.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2020-01-20
15.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段502號 3F/16F 2020-01-20
20.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路569號 4F/21F 2020-01-20
28.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2020-01-20
17.5萬/坪 總價 196 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +55 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路301號 8F/17F 2020-01-20
29.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +484 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2020-01-20
34.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-20
32.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街18號 全F/4F 2020-01-19
40.4萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +842 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 10F/20F 2020-01-19
38.4萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +628 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018號 3F/13F 2020-01-19
23.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 5F/16F 2020-01-19
15.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 81.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 12F/14F 2020-01-19
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南七路98號 12F/14F 2020-01-19
24.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街283號 5F/9F 2020-01-19
24.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2020-01-19
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 8F/12F 2020-01-19
15.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +106 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2020-01-19
35.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-19
41.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2020-01-19
37.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-19
32.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2020-01-19
32.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2020-01-19
32.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-01-19
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2020-01-18
25.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.59 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 21F/24F 2020-01-18
25.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街36號 全F/4F 2020-01-18
44.2萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.04 坪
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +861 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 10F/26F 2020-01-18
40.3萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.86 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +897 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 14F/20F 2020-01-18
35.1萬/坪 總價 3,112 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +879 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109之6號 1F/23F 2020-01-18
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 21F/29F 2020-01-18
20.9萬/坪 總價 2,168 萬
商辦 6房0廳2衛 權狀 103.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +612 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 16F/24F 2020-01-18
30.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.12 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路764號 4F/16F 2020-01-18
19.9萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之67號 9F/16F 2020-01-18
13.8萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷13號 9F/12F 2020-01-18
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-01-18
33.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 8F/21F 2020-01-17
46.2萬/坪 總價 3,257 萬（扣車位 2,927 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +920 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719號 全F/4F 2020-01-17
42.5萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 92.96 坪 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 3F/14F 2020-01-17
33.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2020-01-17
22.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,801–18,850 筆（第 377／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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