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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2019-07-04
34.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2019-07-04
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +589 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 20F/20F 2019-07-04
44.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 7F/12F 2019-07-04
29.1萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +577 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路526號 22F/30F 2019-07-04
54.7萬/坪 總價 6,327 萬（扣車位 5,407 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.48 坪 屋齡0年 含車位 920萬
現在能賣多少 8,364 萬 較當時 +2,037 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 5F/11F 2019-07-04
14.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2019-07-04
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −281 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區鎮楓樹西街467號 全F/5F 2019-07-04
32.5萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.78 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +959 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段260號 17F/27F 2019-07-04
31.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 164.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −263 萬
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +1,658 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2019-07-04
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2019-07-03
22.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 5F/24F 2019-07-03
22.2萬/坪 總價 946 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 9F/24F 2019-07-03
23.1萬/坪 總價 754 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段297號 全F/4F 2019-07-03
46.1萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 115.02 坪 含車位
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +1,706 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路542號 全F/4F 2019-07-03
38.9萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 94.73 坪 含車位
現在能賣多少 4,875 萬 較當時 +1,187 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路556號 全F/4F 2019-07-03
35.3萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 107.74 坪 含車位
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +1,223 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 9F/14F 2019-07-03
36.4萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +804 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 7F/15F 2019-07-03
39.8萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +630 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2019-07-03
36.8萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +639 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十八街9之1號 1F/8F 2019-07-03
16.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段210號 3F/25F 2019-07-03
15.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.27 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 7F/28F 2019-07-03
27.9萬/坪 總價 3,964 萬（扣車位 3,834 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.76 坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 5,240 萬 較當時 +1,276 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-07-03
20.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路149之19號 全F/4F 2019-07-03
39.0萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 102.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2019-07-03
24.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +460 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 8F/24F 2019-07-02
22.2萬/坪 總價 754 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 4F/24F 2019-07-02
22.3萬/坪 總價 689 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 8F/24F 2019-07-02
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 5F/24F 2019-07-02
20.7萬/坪 總價 821 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2019-07-02
22.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2019-07-02
41.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-07-02
37.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷48號 7F/8F 2019-07-02
17.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +122 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段69號 4F/14F 2019-07-02
17.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2019-07-02
29.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街116號 6F/7F 2019-07-02
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 8F/9F 2019-07-02
15.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 10F/24F 2019-07-01
21.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2019-07-01
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 7F/18F 2019-07-01
15.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路217號 16F/23F 2019-07-01
30.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 124.29 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +1,207 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路98號 11F/14F 2019-07-01
22.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.68 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段353號 4F/20F 2019-07-01
40.4萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +875 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之211號 2F/14F 2019-07-01
22.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 9F/24F 2019-06-30
23.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2019-06-30
21.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +279 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 5F/24F 2019-06-30
22.2萬/坪 總價 946 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-06-30
38.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2019-06-30
38.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-06-30
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,501–21,550 筆（第 431／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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