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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2018-09-07
31.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 5F/12F 2018-09-07
30.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2018-09-07
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2018-09-07
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-09-07
27.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 84萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +406 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段500號 8F/14F 2018-09-07
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街29號 8F/14F 2018-09-07
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-09-06
28.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 84萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +421 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之21號 全F/9F 2018-09-06
32.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,338 萬 較當時 +1,180 萬（+37%）
臺中市南屯區海德街47號 1F/15F 2018-09-06
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
店面 2房2廳3衛 權狀 44.46 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 21F/23F 2018-09-06
32.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 122.95 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,478 萬 較當時 +1,490 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 4F/20F 2018-09-06
37.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +738 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 7F/20F 2018-09-06
38.7萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +806 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 9F/22F 2018-09-06
34.3萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 107.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +1,373 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 17F/26F 2018-09-05
34.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡0年 含車位 134萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +668 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 15F/22F 2018-09-05
38.2萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +850 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 15F/22F 2018-09-05
38.1萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +832 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之6號 全F/10F 2018-09-05
36.2萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +1,221 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 15F/18F 2018-09-05
32.1萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +1,117 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街490號 9F/10F 2018-09-05
18.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段506號 9F/9F 2018-09-05
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷48號 6F/8F 2018-09-05
18.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +149 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街32號 4F/7F 2018-09-05
14.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +189 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 4F/12F 2018-09-04
30.0萬/坪 總價 984 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路722之1號 全F/5F 2018-09-04
38.3萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 101.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +1,457 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 8F/15F 2018-09-04
24.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +531 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南一路207號 全F/5F 2018-09-04
29.5萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 56.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +624 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-09-03
29.7萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街366號 2F/12F 2018-09-03
24.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街67號 11F/14F 2018-09-03
29.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街117之1號 全F/4F 2018-09-03
31.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 108.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +1,256 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2018-09-02
33.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 9F/12F 2018-09-02
31.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +564 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-09-02
30.6萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路539號 10F/14F 2018-09-02
24.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2018-09-02
13.7萬/坪 總價 313.5 萬（扣車位 314 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +117 萬（+37%）
臺中市南屯區建功路107號 7F/9F 2018-09-02
12.5萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 8F/12F 2018-09-02
21.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山三街3號 6F/12F 2018-09-02
14.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +52 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 13F/23F 2018-09-02
31.5萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 84.9 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +998 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-09-01
31.4萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +502 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2018-09-01
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 7F/15F 2018-09-01
23.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2018-08-31
32.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +575 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2018-08-31
41.3萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +744 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-08-31
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 5F/23F 2018-08-31
29.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +1,375 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-08-31
31.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +440 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-08-31
31.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 12F/20F 2018-08-31
41.5萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +791 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,351–24,400 筆（第 488／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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