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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬芳路18號 11F/12F 2019-05-05
40.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +393 萬（+25%）
臺北市文山區景福街265巷19號 3F/5F 2019-05-04
42.1萬/坪 總價 1,212 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +299 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段22巷12之3號 6F/14F 2019-05-04
39.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +575 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 8F/8F 2019-05-03
53.4萬/坪 總價 758 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪
現在能賣多少 945 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 4F/10F 2019-05-03
60.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +672 萬（+25%）
臺北市文山區政大一街5號 2F/5F 2019-05-03
44.3萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +352 萬（+25%）
臺北市文山區久康街155之1號 11F/13F 2019-05-03
61.3萬/坪 總價 4,051 萬（扣車位 3,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡6年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +1,001 萬（+25%）
臺北市文山區福興路98號 2F/6F 2019-05-02
44.4萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +143 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 7F/17F 2019-05-02
37.7萬/坪 總價 468 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +116 萬（+25%）
臺北市文山區景豐街37巷8弄6號 6F/7F 2019-05-02
56.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 6.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +86 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街28號 7F/7F 2019-05-01
35.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +374 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段139號 19F/19F 2019-04-30
51.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.63 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +1,013 萬（+25%）
臺北市文山區木新路三段95巷7弄9號 6F/13F 2019-04-30
49.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +798 萬（+25%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 3F/7F 2019-04-30
52.6萬/坪 總價 1,360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +336 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段153巷8弄2號 2F/4F 2019-04-30
36.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市文山區景福街124號 2F/5F 2019-04-30
43.9萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +374 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄17號 11F/16F 2019-04-29
63.1萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +213 萬（+25%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 4F/7F 2019-04-29
52.1萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +255 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段220巷53弄24號 3F/5F 2019-04-29
40.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +284 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 5F/8F 2019-04-28
51.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +376 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街一段10巷9號 3F/11F 2019-04-28
42.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +519 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄12號 2F/5F 2019-04-28
59.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.98 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +865 萬（+25%）
臺北市文山區景興路153巷19號 12F/12F 2019-04-28
47.4萬/坪 總價 1,222 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +302 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 12F/14F 2019-04-28
33.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +220 萬（+25%）
臺北市文山區景福街54巷5弄17號 8F/16F 2019-04-28
54.4萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +504 萬（+25%）
臺北市文山區政大二街171巷54號 1F/8F 2019-04-28
32.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄5號 5F/5F 2019-04-28
32.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +210 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 2F/8F 2019-04-27
55.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +152 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段317號 2F/17F 2019-04-27
51.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +482 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之8號 11F/18F 2019-04-27
52.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +450 萬（+25%）
臺北市文山區仙岩路11巷2號 4F/7F 2019-04-27
52.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +565 萬（+25%）
臺北市文山區木新路三段62號 4F/4F 2019-04-26
21.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.49 坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +148 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 9F/10F 2019-04-25
71.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 — 權狀 37.7 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +474 萬（+25%）
臺北市文山區景興路193號 5F/18F 2019-04-25
38.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +417 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街18號 8F/9F 2019-04-25
45.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 104.73 坪 屋齡5年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +939 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段181號 9F/13F 2019-04-25
46.9萬/坪 總價 2,535.1 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +627 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之8號 13F/18F 2019-04-24
52.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +451 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之2號 7F/18F 2019-04-24
50.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +657 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 6F/8F 2019-04-23
52.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 5F/8F 2019-04-23
54.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +183 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷171號 10F/10F 2019-04-23
62.1萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +879 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄16號 2F/5F 2019-04-23
55.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.5 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +939 萬（+25%）
臺北市文山區試院路102之2號 2F/15F 2019-04-23
39.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.06 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +872 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷46號 2F/5F 2019-04-22
57.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.19 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +1,063 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 8F/10F 2019-04-22
65.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 — 權狀 53.94 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +704 萬（+25%）
臺北市文山區溪口街70號 6F/13F 2019-04-22
57.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +702 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷175號 7F/10F 2019-04-22
52.4萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +677 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段273號 9F/14F 2019-04-22
46.2萬/坪 總價 2,531.3 萬（扣車位 2,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +626 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段177號 2F/13F 2019-04-22
41.3萬/坪 總價 2,223.9 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +549 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段273號 3F/14F 2019-04-22
42.7萬/坪 總價 2,337.9 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +578 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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