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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路一段129巷49號 4F/5F 2018-10-03
64.3萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.2 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,519 萬 較當時 +1,051 萬（+24%）
臺北市文山區景興路222號 12F/18F 2018-10-03
47.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +583 萬（+24%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 4F/7F 2018-10-03
54.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +515 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路七段69巷14號 5F/5F 2018-10-03
37.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.52 坪
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺北市文山區樟新街18號 2F/9F 2018-10-03
50.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 93.89 坪 屋齡4年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +941 萬（+24%）
臺北市文山區興德路53巷15弄3號 2F/4F 2018-10-02
38.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.93 坪
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷13之2號 2F/7F 2018-10-02
52.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +517 萬（+24%）
臺北市文山區和平東路四段66巷43號 13F/16F 2018-10-01
32.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +529 萬（+24%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄12號 3F/5F 2018-09-30
60.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +795 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 6F/14F 2018-09-29
43.6萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路三段313號 10F/17F 2018-09-29
53.0萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +685 萬（+24%）
臺北市文山區景隆街1巷3號 3F/4F 2018-09-29
42.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +329 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷6號 4F/22F 2018-09-28
33.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −560 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −659 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +456 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路五段71之1號 9F/11F 2018-09-28
56.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +263 萬（+23%）
臺北市文山區溪口街70號 12F/13F 2018-09-27
71.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +684 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷12號 20F/26F 2018-09-26
65.9萬/坪 總價 4,009 萬（扣車位 3,489 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.92 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +943 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路109巷21弄18號 4F/4F 2018-09-26
30.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺北市文山區和平東路四段66巷43號 6F/16F 2018-09-26
33.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +541 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街一段16號 2F/14F 2018-09-25
61.7萬/坪 總價 4,451 萬（扣車位 4,226 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.67 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 5,498 萬 較當時 +1,047 萬（+24%）
臺北市文山區溪口街68號 12F/13F 2018-09-25
71.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +687 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路三段317號 13F/17F 2018-09-25
57.0萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +495 萬（+24%）
臺北市文山區試院路1巷6號 10F/11F 2018-09-25
42.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,632 萬 較當時 +1,072 萬（+24%）
臺北市文山區景華街198號 12F/17F 2018-09-25
71.3萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.36 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +996 萬（+24%）
臺北市文山區政大二街260巷23號 5F/5F 2018-09-24
34.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺北市文山區景華街13巷19號 4F/4F 2018-09-24
44.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市文山區保儀路56號 3F/29F 2018-09-22
54.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +340 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路56號 4F/29F 2018-09-21
55.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +345 萬（+24%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 4F/10F 2018-09-21
62.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +760 萬（+24%）
臺北市文山區汀州路四段191號 19F/22F 2018-09-21
81.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.91 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 5,929 萬 較當時 +1,129 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷40號 5F/5F 2018-09-21
34.9萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +266 萬（+24%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷88號 4F/15F 2018-09-20
66.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +682 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街二段85巷27號 15F/15F 2018-09-20
67.0萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.98 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +1,016 萬（+24%）
臺北市文山區汀州路四段213號 8F/14F 2018-09-20
50.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +682 萬（+24%）
臺北市文山區木柵路二段84號 3F/4F 2018-09-19
40.3萬/坪 總價 999 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路二段244巷39弄19號 2F/4F 2018-09-19
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +278 萬（+24%）
臺北市文山區萬寧街27號 5F/8F 2018-09-19
36.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +539 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段243號 5F/5F 2018-09-19
34.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.83 坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺北市文山區萬壽路61巷1號 5F/15F 2018-09-18
29.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +388 萬（+24%）
臺北市文山區育英街45巷9號 2F/15F 2018-09-18
61.8萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.89 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +943 萬（+24%）
臺北市文山區汀州路四段259號 6F/14F 2018-09-18
42.6萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +582 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路三段304巷167號 8F/10F 2018-09-17
53.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +670 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路38號 6F/29F 2018-09-16
58.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +654 萬（+24%）
臺北市文山區秀明路一段129巷66號 2F/5F 2018-09-16
66.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +988 萬（+24%）
臺北市文山區秀明路一段129巷66號 4F/5F 2018-09-16
63.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.78 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +941 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路59號 1F/5F 2018-09-16
131.6萬/坪 總價 5,400 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,670 萬 較當時 +1,270 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路11號 9F/14F 2018-09-16
44.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市文山區保儀路56號 6F/29F 2018-09-15
56.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +350 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路50號 6F/29F 2018-09-15
57.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +378 萬（+24%）
臺北市文山區木柵路一段320號 4F/4F 2018-09-15
34.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +164 萬（+23%）
臺北市文山區萬利街41巷4號 6F/9F 2018-09-15
55.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +167 萬（+24%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 11,601–11,650 筆（第 233／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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