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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,660 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,660
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年30.6 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,253 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,489 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.8萬/坪 總價 617 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡18年
42.5萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.63 坪 屋齡2年
28.2萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡17年
26.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡29年
臺南市北區成功路2號 5F/14F 2024-06-08
11.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市北區北成路512號 11F/14F 2024-06-08
33.7萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡15年 含車位
43.4萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 958 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市北區成功路2號 5F/14F 2024-06-08
14.8萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市北區北成路401號 8F/14F 2024-06-08
33.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺南市北區開元路110號 9F/15F 2024-06-07
46.5萬/坪 總價 1,902 萬(扣車位 1,822 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺南市北區開元路110號 10F/15F 2024-06-07
50.1萬/坪 總價 2,285 萬(扣車位 2,065 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 220萬
24.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
47.6萬/坪 土地 119.4 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 127.75 坪 屋齡3年
25.6萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
22.6萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
9.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.37 坪 屋齡43年
35.5萬/坪 總價 1,431 萬(扣車位 1,281 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
25.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡24年
42.8萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年 含車位
24.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡17年 含車位
29.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
48.9萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 2,866 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年
30.2萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.33 坪 屋齡23年
臺南市北區開元路521號 3F/24F 2024-06-02
23.6萬/坪 總價 855 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡9年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.25 坪 屋齡1年 含車位
28.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
16.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡43年
14.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡41年
45.8萬/坪 總價 1,791 萬(扣車位 1,603 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位 188萬
40.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡17年
42.8萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 81.81 坪 屋齡6年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡1年 含車位
臺南市北區成功路2號 9F/14F 2024-05-30
15.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市北區開元路515號 2F/24F 2024-05-30
29.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
45.1萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位 190萬
35.5萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.23 坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺南市北區成功路2號 11F/14F 2024-05-27
12.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
17.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.52 坪 屋齡42年
臺南市北區開元路521號 14F/24F 2024-05-27
30.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡9年
44.0萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,695 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 185萬
46.1萬/坪 總價 2,232 萬(扣車位 2,057 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 51.33 坪 含車位 175萬
42.4萬/坪 總價 1,733 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡0年 含車位 188萬
26.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
44.6萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
42.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年 含車位 190萬
42.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡43年
22.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
透天 7房1廳6衛 權狀 89.29 坪 屋齡34年 含車位
14.0萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡34年 含車位

共 3,489 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/70 頁)。

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臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,660 筆,資料截至 2026 年第三季。

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