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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,122 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 6–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區南紙街29巷6弄38號 全F/4F 2019-07-01
13.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 85.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +569 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 13F/14F 2019-06-29
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 13F/14F 2019-06-29
13.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +275 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 12F/14F 2019-06-29
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +317 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段282號 11F/14F 2019-06-27
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +317 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號 4F/5F 2019-06-27
4.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +66 萬（+51%）
臺南市新營區復興路280號 全F/4F 2019-06-25
22.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 158 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,414 萬 較當時 +1,814 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段272號 11F/14F 2019-06-24
13.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +311 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段327號 全F/3F 2019-06-23
16.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +554 萬（+50%）
臺南市新營區富昌街42號 全F/3F 2019-06-21
17.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.61 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +554 萬（+50%）
臺南市新營區育德街27號 全F/2F 2019-06-21
14.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 513 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 10F/14F 2019-06-20
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺南市新營區中正路55號 13F/15F 2019-06-20
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺南市新營區府西路128巷3號 全F/4F 2019-06-20
16.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 933 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +470 萬（+50%）
臺南市新營區太子路238巷40弄16號 全F/4F 2019-06-18
8.7萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺南市新營區東興路145號 全F/3F 2019-06-18
28.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +951 萬（+50%）
臺南市新營區太子路3212號 4F/11F 2019-06-18
7.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +136 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段280號 14F/14F 2019-06-17
13.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +305 萬（+50%）
臺南市新營區府西路77巷23號 全F/2F 2019-06-16
12.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +191 萬（+50%）
臺南市新營區隋唐街31巷28弄17號 全F/3F 2019-06-16
10.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺南市新營區土庫70之1號 全F/3F 2019-06-14
15.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 899 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.92 坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +453 萬（+50%）
臺南市新營區土庫70之13號 全F/3F 2019-06-14
15.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.08 坪
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +413 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段159號 4F/9F 2019-06-14
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +252 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段276號 7F/14F 2019-06-13
12.7萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.05 坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +225 萬（+50%）
臺南市新營區新進路二段500之2號 3F/14F 2019-06-13
10.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷35弄2號 全F/4F 2019-06-12
14.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +479 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮152之47號 全F/3F 2019-06-12
8.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 290 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +146 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 10F/14F 2019-06-11
13.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +289 萬（+50%）
臺南市新營區民生路336巷22號 1F/6F 2019-06-11
8.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮200之8號 全F/2F 2019-06-10
6.3萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +111 萬（+50%）
臺南市新營區東興路241號 12F/14F 2019-06-10
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺南市新營區許丑43之1號 全F/2F 2019-06-10
9.9萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +197 萬（+51%）
臺南市新營區金華路一段266號 6F/14F 2019-06-09
13.0萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +235 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段266號 11F/14F 2019-06-09
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺南市新營區東興路225號 9F/14F 2019-06-08
9.3萬/坪 總價 412.5 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +207 萬（+50%）
臺南市新營區金華路一段278號 9F/14F 2019-06-07
13.0萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +235 萬（+50%）
臺南市新營區建業路227巷16弄22號 7F/8F 2019-06-07
7.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +144 萬（+51%）
臺南市新營區金華路一段266號 4F/14F 2019-06-06
12.5萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 674 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺南市新營區東興路135號 全F/3F 2019-06-06
27.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +882 萬（+50%）
臺南市新營區三興街90號 全F/3F 2019-06-06
8.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +252 萬（+50%）
臺南市新營區東興路139號 全F/3F 2019-06-06
27.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +867 萬（+50%）
臺南市新營區東興路137號 全F/3F 2019-06-06
26.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +852 萬（+50%）
臺南市新營區東興路147號 全F/3F 2019-06-06
25.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +840 萬（+50%）
臺南市新營區東興路149號 全F/3F 2019-06-06
25.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +847 萬（+50%）
臺南市新營區東興六街42號 全F/4F 2019-06-06
20.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 95.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +1,008 萬（+50%）
臺南市新營區五間厝73之9號 全F/4F 2019-06-05
6.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +136 萬（+50%）
臺南市新營區中原街6之1號 全F/3F 2019-06-04
15.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +418 萬（+50%）
臺南市新營區育德一街62號 全F/4F 2019-06-03
19.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.75 坪
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +548 萬（+50%）
臺南市新營區信義街72巷10號 7F/12F 2019-06-03
12.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 71.1 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺南市新營區建業路78巷21號 8F/12F 2019-06-03
7.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +111 萬（+50%）

共 6,122 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／123 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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