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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區成功街2之1號 7F/13F 2021-03-14
21.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡14年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
新北市鶯歌區光明街12號 2F/13F 2021-03-14
19.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +319 萬（+28%）
新北市鶯歌區尖山路278巷9號 4F/15F 2021-03-13
21.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +252 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路152號 6F/8F 2021-03-13
25.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +194 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路148號 2F/8F 2021-03-13
22.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 560 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +197 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路105號 4F/9F 2021-03-13
24.0萬/坪 總價 984 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡0年 含車位 107萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +273 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路107號 3F/9F 2021-03-13
23.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +257 萬（+28%）
新北市鶯歌區龍七路298號 3F/9F 2021-03-13
26.2萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +348 萬（+28%）
新北市鶯歌區龍七路298號 5F/9F 2021-03-13
24.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +324 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街155之2號 10F/13F 2021-03-13
25.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +346 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街159之2號 5F/13F 2021-03-13
24.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +326 萬（+28%）
新北市鶯歌區尖山路262號 3F/15F 2021-03-12
24.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +241 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路103號 4F/9F 2021-03-12
25.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +206 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街161之2號 4F/13F 2021-03-12
23.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.47 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +241 萬（+28%）
新北市鶯歌區龍七路298號 6F/9F 2021-03-12
24.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +327 萬（+28%）
新北市鶯歌區龍七路290號 3F/9F 2021-03-12
24.0萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +323 萬（+28%）
新北市鶯歌區高職西街1之10號 1F/15F 2021-03-12
34.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +524 萬（+28%）
新北市鶯歌區育樂街76號 5F/5F 2021-03-12
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +94 萬（+28%）
新北市鶯歌區育樂街74號 5F/5F 2021-03-12
13.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +100 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街95號 5F/8F 2021-03-12
26.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 974 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +314 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街265號 5F/14F 2021-03-12
24.1萬/坪 總價 731 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +203 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街259號 9F/14F 2021-03-12
25.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +312 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街267號 2F/14F 2021-03-12
23.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +290 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街259號 12F/14F 2021-03-12
25.0萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +303 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街255號 13F/14F 2021-03-12
26.0萬/坪 總價 791 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +220 萬（+28%）
新北市鶯歌區國際一路175號 全F/2F 2021-03-11
17.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 763 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.56 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +212 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯桃路472巷13號 4F/5F 2021-03-11
17.0萬/坪 總價 294 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +82 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街259號 2F/14F 2021-03-11
24.2萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +292 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街261號 7F/14F 2021-03-11
26.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +219 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路156號 2F/8F 2021-03-10
26.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +197 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街157號 11F/13F 2021-03-10
25.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +269 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯桃路295巷40號 全F/3F 2021-03-10
26.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.25 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +328 萬（+28%）
新北市鶯歌區光照街29號 3F/6F 2021-03-10
18.3萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +157 萬（+28%）
新北市鶯歌區欣欣街一棟1號 3F/4F 2021-03-10
12.8萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.93 坪
現在能賣多少 390 萬 較當時 +85 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街263號 5F/14F 2021-03-10
24.5萬/坪 總價 723 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +201 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街257號 7F/14F 2021-03-10
24.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +227 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街257號 12F/14F 2021-03-10
25.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +235 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街155號 8F/13F 2021-03-09
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +353 萬（+28%）
新北市鶯歌區永和街97號 6F/8F 2021-03-09
24.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +311 萬（+28%）
新北市鶯歌區和平街25號 7F/10F 2021-03-09
21.8萬/坪 總價 643 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +179 萬（+28%）
新北市鶯歌區中湖街59號 3F/7F 2021-03-09
19.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +156 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳鳴路507號 7F/15F 2021-03-09
24.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +303 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 6F/11F 2021-03-08
23.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +333 萬（+28%）
新北市鶯歌區鶯歌路152號 7F/8F 2021-03-08
25.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 549 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +196 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街211號 11F/15F 2021-03-08
23.8萬/坪 總價 683 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +190 萬（+28%）
新北市鶯歌區建國路10號 8F/11F 2021-03-08
29.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +343 萬（+28%）
新北市鶯歌區德昌街197巷116號 全F/4F 2021-03-08
23.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 68.61 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +450 萬（+28%）
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄6號 3F/4F 2021-03-08
18.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +203 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街259號 4F/14F 2021-03-08
24.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +286 萬（+28%）
新北市鶯歌區鳳吉一街255號 5F/14F 2021-03-08
24.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +206 萬（+28%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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