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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鶯桃路472巷65號 7F/8F 2020-12-28
19.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +319 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街157之1號 12F/13F 2020-12-27
24.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +406 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路472巷59號 7F/8F 2020-12-27
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +270 萬（+45%）
新北市鶯歌區行政路69號 7F/13F 2020-12-27
29.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +369 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路283號 8F/9F 2020-12-26
27.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 697 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +384 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街159之2號 3F/13F 2020-12-26
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +541 萬（+45%）
新北市鶯歌區中湖街57號 2F/7F 2020-12-26
19.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +341 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街1之12號 9F/15F 2020-12-26
21.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +295 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路283號 2F/9F 2020-12-25
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +381 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路156巷59號 1F/7F 2020-12-25
24.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +207 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路291號 9F/9F 2020-12-24
28.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 85.11 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +968 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳三路386號 14F/14F 2020-12-24
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +396 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路287號 2F/9F 2020-12-24
23.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +506 萬（+45%）
新北市鶯歌區中湖街57號 1F/7F 2020-12-24
34.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +452 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街40號 4F/8F 2020-12-24
18.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +363 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街11號 5F/10F 2020-12-23
20.0萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.85 坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +251 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路26號 3F/11F 2020-12-23
25.2萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +557 萬（+45%）
新北市鶯歌區國際一路167號 全F/2F 2020-12-23
15.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 883 萬
透天 — 權狀 56.12 坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +398 萬（+45%）
新北市鶯歌區建國路117號 13F/13F 2020-12-23
26.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +667 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路36號 3F/11F 2020-12-22
26.1萬/坪 總價 716 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +323 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 5F/10F 2020-12-22
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +378 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 5F/10F 2020-12-22
21.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +541 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之3號 15F/15F 2020-12-21
25.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +465 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街68號 2F/12F 2020-12-21
16.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +268 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷23號 9F/15F 2020-12-20
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +338 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷17號 9F/15F 2020-12-20
22.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +342 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷5號 6F/15F 2020-12-20
21.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +410 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路289號 2F/9F 2020-12-20
24.7萬/坪 總價 814 萬（扣車位 659 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +367 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路17號 全F/3F 2020-12-20
25.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +428 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街1之12號 6F/15F 2020-12-20
20.6萬/坪 總價 643 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +290 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之2號 9F/15F 2020-12-19
21.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +390 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街78號 4F/11F 2020-12-19
14.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +225 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷7號 15F/15F 2020-12-18
20.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +401 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路26號 8F/11F 2020-12-18
26.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +574 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路30號 3F/11F 2020-12-18
23.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +508 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路212巷31號 2F/9F 2020-12-18
25.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +369 萬（+45%）
新北市鶯歌區國際二路4巷12號 1F/4F 2020-12-18
25.0萬/坪 總價 603 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +272 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街71號 3F/12F 2020-12-17
22.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +457 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路140號 6F/8F 2020-12-17
26.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 616 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +352 萬（+45%）
新北市鶯歌區中湖街59號 2F/7F 2020-12-17
19.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +250 萬（+45%）
新北市鶯歌區行政路71號 3F/13F 2020-12-17
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +473 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳福路163號 1F/15F 2020-12-16
36.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +553 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路437號 5F/5F 2020-12-16
17.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.01 坪
現在能賣多少 718 萬 較當時 +223 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷13號 15F/15F 2020-12-15
22.6萬/坪 總價 726 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +327 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路32號 4F/11F 2020-12-15
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +554 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街159之1號 9F/13F 2020-12-14
24.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +401 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街95號 7F/8F 2020-12-14
24.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +491 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街35號 5F/5F 2020-12-14
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
新北市鶯歌區行政路69號 9F/13F 2020-12-14
29.3萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +367 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷17號 10F/15F 2020-12-13
22.6萬/坪 總價 753 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +339 萬（+45%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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