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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區尖山路191巷2號 5F/10F 2020-10-29
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +401 萬（+45%）
新北市鶯歌區大湖路326巷36號 全F/2F 2020-10-28
15.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 32.98 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +225 萬（+45%）
新北市鶯歌區大湖路326巷38號 全F/2F 2020-10-28
14.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 32.42 坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +216 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路626巷5號 4F/4F 2020-10-28
20.7萬/坪 總價 387 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.68 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +174 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路281號 6F/9F 2020-10-27
26.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +552 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路283號 5F/9F 2020-10-27
28.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 741 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +404 萬（+45%）
新北市鶯歌區龍七路296號 3F/9F 2020-10-27
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +345 萬（+45%）
新北市鶯歌區中正三路5巷62號 10F/10F 2020-10-27
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡5年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +351 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路3號 10F/12F 2020-10-27
20.4萬/坪 總價 691 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +311 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街159號 11F/13F 2020-10-26
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.66 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +410 萬（+45%）
新北市鶯歌區龍七路292號 4F/9F 2020-10-26
23.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +319 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街40號 2F/8F 2020-10-26
18.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +356 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷11號 6F/15F 2020-10-25
18.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +295 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街67號 9F/12F 2020-10-25
21.9萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +522 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路20號 8F/11F 2020-10-25
26.1萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +585 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路36號 9F/11F 2020-10-25
27.3萬/坪 總價 751 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +338 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之2號 2F/7F 2020-10-25
23.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +329 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街213號 5F/15F 2020-10-25
22.6萬/坪 總價 919 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +414 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路291號 4F/9F 2020-10-25
23.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 924 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +491 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳福路167號 15F/15F 2020-10-25
25.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +464 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 6F/8F 2020-10-25
15.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +189 萬（+45%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 7F/14F 2020-10-25
20.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +365 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路315號 全F/2F 2020-10-25
47.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +630 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷21號 11F/15F 2020-10-24
20.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +412 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷23號 11F/15F 2020-10-24
21.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +329 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路22號 3F/11F 2020-10-24
26.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +322 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路22號 7F/11F 2020-10-24
26.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +328 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街225號 14F/15F 2020-10-24
23.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +369 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街225號 5F/15F 2020-10-24
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +428 萬（+45%）
新北市鶯歌區龍七路292號 3F/9F 2020-10-24
24.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 551 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +318 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳福路169號 9F/15F 2020-10-24
23.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +482 萬（+45%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號 13F/14F 2020-10-24
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +495 萬（+45%）
新北市鶯歌區中正三路400之2號 8F/11F 2020-10-24
18.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +230 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路156巷59號 1F/7F 2020-10-24
22.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +189 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路291號 5F/9F 2020-10-23
24.1萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +501 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路289號 4F/9F 2020-10-23
23.7萬/坪 總價 749 萬（扣車位 594 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +337 萬（+45%）
新北市鶯歌區文化路256巷22號 7F/7F 2020-10-23
29.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +608 萬（+45%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號 2F/12F 2020-10-23
28.2萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +600 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街13號 7F/10F 2020-10-22
20.3萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +237 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳七路22號 8F/11F 2020-10-22
27.0萬/坪 總價 734 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +331 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街1之12號 15F/15F 2020-10-22
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +428 萬（+45%）
新北市鶯歌區國際二路20巷64號 全F/2F 2020-10-22
25.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 34.79 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +405 萬（+45%）
新北市鶯歌區行政路16號 2F/8F 2020-10-22
21.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +302 萬（+45%）
新北市鶯歌區和平街23號 2F/10F 2020-10-22
21.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 — 權狀 19.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +188 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路142號 5F/8F 2020-10-21
25.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +345 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路283號 6F/9F 2020-10-21
26.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 683 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +382 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯歌路283號 7F/9F 2020-10-21
26.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 690 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +385 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街97號 8F/8F 2020-10-21
23.9萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +497 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街95號 6F/8F 2020-10-21
24.3萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +481 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路278巷3號 5F/15F 2020-10-20
20.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +395 萬（+45%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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