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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區國際二路70巷63號 全F/2F 2020-06-15
18.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 91.08 坪
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +743 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路551號 11F/13F 2020-06-14
25.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +347 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 3F/7F 2020-06-14
24.5萬/坪 總價 346 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.12 坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +156 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之3號 9F/15F 2020-06-14
21.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +390 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街215號 7F/15F 2020-06-14
22.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +468 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街90之9號 全F/4F 2020-06-14
28.4萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 111.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +1,419 萬（+45%）
新北市鶯歌區育樂街78號 3F/5F 2020-06-14
14.8萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +178 萬（+45%）
新北市鶯歌區永明街93號 6F/8F 2020-06-14
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +113 萬（+45%）
新北市鶯歌區中正三路139號 10F/14F 2020-06-14
18.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +391 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路567號 12F/13F 2020-06-13
26.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +311 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路563號 12F/13F 2020-06-13
24.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +302 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路561號 9F/13F 2020-06-13
24.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +342 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街223號 15F/15F 2020-06-13
21.6萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +453 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳福路179號 8F/15F 2020-06-13
23.6萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +364 萬（+45%）
新北市鶯歌區國際一路167號 全F/2F 2020-06-13
12.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.12 坪
現在能賣多少 994 萬 較當時 +309 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街69號 6F/12F 2020-06-12
22.4萬/坪 總價 976 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +440 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路549號 13F/13F 2020-06-12
25.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +314 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街215號 14F/15F 2020-06-12
22.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +462 萬（+45%）
新北市鶯歌區永安街37號 全F/2F 2020-06-12
23.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.87 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +450 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路563號 13F/13F 2020-06-11
25.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +250 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路555號 10F/13F 2020-06-11
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +473 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路565號 13F/13F 2020-06-11
24.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +315 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路137巷25弄9號 2F/5F 2020-06-11
15.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +149 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街1之13號 11F/15F 2020-06-10
18.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +391 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路561號 6F/13F 2020-06-09
24.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +332 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路571號 12F/13F 2020-06-09
25.3萬/坪 總價 694 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +313 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之5號 12F/15F 2020-06-09
20.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +390 萬（+45%）
新北市鶯歌區忠孝街11之2號 2F/12F 2020-06-09
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +563 萬（+45%）
新北市鶯歌區高職西街88之1號 8F/8F 2020-06-09
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +234 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12之6號 6F/12F 2020-06-09
18.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +454 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路557號 6F/13F 2020-06-08
24.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.43 坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +306 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路永富巷8號 2F/4F 2020-06-08
21.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
公寓 4房4廳3衛 權狀 68.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +648 萬（+45%）
新北市鶯歌區永和街92之2號 全F/4F 2020-06-08
27.1萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,671 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 98.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +1,203 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路217之5號 11F/13F 2020-06-08
18.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +653 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之5號 14F/15F 2020-06-07
21.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +405 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳三路388號 3F/14F 2020-06-07
28.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +446 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街213號 9F/15F 2020-06-07
23.6萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +438 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之6號 12F/15F 2020-06-07
21.1萬/坪 總價 901 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +406 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之1號 14F/15F 2020-06-07
22.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +434 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉一街223號 5F/15F 2020-06-07
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +495 萬（+45%）
新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄8號 8F/9F 2020-06-07
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +342 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳五路78號 2F/11F 2020-06-07
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +526 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街77號 4F/12F 2020-06-06
21.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +420 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街77號 2F/12F 2020-06-06
21.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +418 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街63號 9F/12F 2020-06-06
22.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +358 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳吉四街59號 3F/12F 2020-06-06
22.0萬/坪 總價 727 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +327 萬（+45%）
新北市鶯歌區鳳鳴路543號 11F/13F 2020-06-06
24.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +310 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山埔路239巷3號 4F/7F 2020-06-06
23.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +341 萬（+45%）
新北市鶯歌區尖山路266之2號 11F/15F 2020-06-06
21.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +400 萬（+45%）
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄2號 1F/4F 2020-06-06
21.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +288 萬（+45%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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