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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區龍三路51號 10F/11F 2019-11-27
18.1萬/坪 總價 607 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +302 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路82號 7F/11F 2019-11-27
16.9萬/坪 總價 522 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +260 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路78號 10F/11F 2019-11-27
17.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +361 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍三路51號 2F/11F 2019-11-27
20.7萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +292 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍三路55號 10F/11F 2019-11-27
17.6萬/坪 總價 507 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +252 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍三路53號 10F/11F 2019-11-27
17.9萬/坪 總價 724 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +360 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍三路55號 1F/11F 2019-11-27
31.4萬/坪 總價 1,154 萬
店面 — 權狀 36.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +574 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路370號 11F/14F 2019-11-26
22.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +525 萬（+50%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 19F/22F 2019-11-26
26.3萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +902 萬（+50%）
新北市鶯歌區高職西街12之1號 5F/5F 2019-11-26
17.9萬/坪 總價 408 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +203 萬（+50%）
新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄15號 3F/5F 2019-11-26
15.6萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡13年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +246 萬（+50%）
新北市鶯歌區中山路151之2號 8F/22F 2019-11-26
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +547 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路372號 7F/14F 2019-11-25
21.6萬/坪 總價 806 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +401 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路376號 14F/14F 2019-11-25
21.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.38 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +478 萬（+50%）
新北市鶯歌區國中街119之7號 3F/13F 2019-11-25
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +448 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路83號 3F/11F 2019-11-25
26.2萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.32 坪
現在能賣多少 758 萬 較當時 +252 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2號 1F/7F 2019-11-25
22.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +299 萬（+50%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號 3F/14F 2019-11-25
22.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +398 萬（+50%）
新北市鶯歌區高職西街32號 5F/7F 2019-11-25
17.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +284 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街225號 7F/15F 2019-11-24
23.6萬/坪 總價 964 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +480 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街227號 10F/15F 2019-11-24
24.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +350 萬（+50%）
新北市鶯歌區國中街119之8號 3F/13F 2019-11-24
22.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +493 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路272號 7F/10F 2019-11-23
25.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +621 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路272號 3F/10F 2019-11-23
27.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +659 萬（+50%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號 5F/12F 2019-11-23
26.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +289 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街79號 11F/14F 2019-11-23
27.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +541 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路575號 5F/13F 2019-11-22
23.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +318 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路288號 7F/10F 2019-11-22
24.6萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,004 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +584 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路106號 7F/11F 2019-11-22
25.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +414 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路191巷5號 5F/7F 2019-11-22
19.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +259 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路555號 9F/13F 2019-11-21
24.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +592 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路541號 7F/13F 2019-11-21
23.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +535 萬（+50%）
新北市鶯歌區國中街119之6號 9F/13F 2019-11-21
22.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +463 萬（+50%）
新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄8號 8F/9F 2019-11-21
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +363 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路296號 4F/8F 2019-11-21
14.3萬/坪 總價 577 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +287 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路575號 7F/13F 2019-11-20
23.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +327 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路541號 8F/13F 2019-11-20
23.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +533 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路276號 7F/10F 2019-11-20
24.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 684 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +420 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街85號 13F/14F 2019-11-20
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡2年 含車位 107萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +537 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路82號 6F/11F 2019-11-20
25.7萬/坪 總價 674 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +335 萬（+50%）
新北市鶯歌區二甲路43之22號 全F/2F 2019-11-20
4.7萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +50 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路382號 4F/14F 2019-11-18
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +458 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路388號 8F/14F 2019-11-18
21.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +392 萬（+50%）
新北市鶯歌區鶯桃路413巷37弄7號 全F/4F 2019-11-18
20.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.74 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +607 萬（+50%）
新北市鶯歌區大湖路468巷7弄2之3號 4F/4F 2019-11-18
11.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街81號 10F/14F 2019-11-18
27.9萬/坪 總價 857 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡2年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +427 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路555號 6F/13F 2019-11-17
23.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +482 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路278號 4F/10F 2019-11-17
22.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路545號 8F/13F 2019-11-17
25.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +341 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路266之3號 6F/15F 2019-11-17
20.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +411 萬（+50%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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