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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區龍五路272號 10F/10F 2019-11-06
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +622 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路77號 9F/11F 2019-11-06
25.6萬/坪 總價 789 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +393 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街34巷18號 全F/2F 2019-11-06
27.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +398 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路276號 3F/10F 2019-11-05
24.3萬/坪 總價 847 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +422 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路276號 4F/10F 2019-11-05
23.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 674 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +415 萬（+50%）
新北市鶯歌區光復街69之1號 12F/14F 2019-11-05
26.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.68 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +760 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街83號 9F/14F 2019-11-05
28.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.1 坪 屋齡2年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +658 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街83號 10F/14F 2019-11-05
28.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.1 坪 屋齡2年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +658 萬（+50%）
新北市鶯歌區永和街92之17號 全F/4F 2019-11-04
29.9萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 115.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +1,717 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路541號 9F/13F 2019-11-03
24.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +541 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路551號 5F/13F 2019-11-03
24.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +356 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路266號 6F/15F 2019-11-03
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +438 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳福路181號 7F/15F 2019-11-02
23.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.59 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +337 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 2F/15F 2019-11-02
25.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +433 萬（+50%）
新北市鶯歌區光復街69之1號 11F/14F 2019-11-02
26.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.41 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +704 萬（+50%）
新北市鶯歌區高職西街38號 8F/8F 2019-11-02
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +398 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路282號 9F/10F 2019-11-01
26.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +625 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路290號 4F/10F 2019-11-01
23.5萬/坪 總價 699 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +348 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路511號 2F/15F 2019-11-01
25.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +433 萬（+50%）
新北市鶯歌區國中街119之7號 2F/13F 2019-11-01
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街207號 4F/15F 2019-11-01
21.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +482 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路81號 10F/11F 2019-10-31
25.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +437 萬（+50%）
新北市鶯歌區永安街5號 全F/3F 2019-10-31
17.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.16 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +552 萬（+50%）
新北市鶯歌區尖山路266號 11F/15F 2019-10-30
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +448 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路87號 10F/11F 2019-10-30
24.7萬/坪 總價 774 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +385 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳福路151號 11F/15F 2019-10-30
23.2萬/坪 總價 661 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +329 萬（+50%）
新北市鶯歌區國中街119之7號 6F/13F 2019-10-29
18.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +455 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳五路77號 3F/11F 2019-10-29
24.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號 4F/12F 2019-10-29
24.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +274 萬（+50%）
新北市鶯歌區中正一路226之2號 11F/12F 2019-10-29
15.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +398 萬（+50%）
新北市鶯歌區建國路133之4號 5F/10F 2019-10-29
21.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +328 萬（+50%）
新北市鶯歌區高職西街42號 5F/8F 2019-10-29
16.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +396 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路282號 7F/10F 2019-10-28
25.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +615 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路376號 8F/14F 2019-10-28
21.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +396 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳三路376號 7F/14F 2019-10-28
21.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +396 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍三路51號 11F/11F 2019-10-28
31.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +546 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路547號 6F/13F 2019-10-27
24.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +321 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路547號 8F/13F 2019-10-27
24.7萬/坪 總價 651 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +324 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路292號 5F/10F 2019-10-27
23.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +408 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路547號 5F/13F 2019-10-27
23.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +319 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳鳴路541號 3F/13F 2019-10-27
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +513 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街213號 12F/15F 2019-10-27
23.3萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +397 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街207號 11F/15F 2019-10-27
21.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +470 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街207號 12F/15F 2019-10-27
21.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +480 萬（+50%）
新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄8號 6F/9F 2019-10-27
15.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳福路177號 6F/15F 2019-10-26
23.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +532 萬（+50%）
新北市鶯歌區鳳吉一街227號 8F/15F 2019-10-26
26.6萬/坪 總價 594 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 890 萬 較當時 +296 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路282號 5F/10F 2019-10-25
25.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +612 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路288號 4F/10F 2019-10-25
22.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +546 萬（+50%）
新北市鶯歌區龍五路292號 4F/10F 2019-10-25
22.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +393 萬（+50%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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