首頁›新北市›鶯歌區

新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區中山路153號 2F/22F 2018-12-04
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +674 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 17F/22F 2018-12-04
27.2萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +781 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之5號 6F/22F 2018-12-04
29.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +550 萬（+59%）
新北市鶯歌區國光街16號 3F/7F 2018-12-04
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +457 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 9F/10F 2018-12-04
32.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +891 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 6F/10F 2018-12-04
27.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +493 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 13F/15F 2018-12-02
23.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +355 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 9F/15F 2018-12-02
23.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +393 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之6號 11F/13F 2018-12-02
20.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.99 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +797 萬（+59%）
新北市鶯歌區福德三街15號 4F/5F 2018-12-02
15.0萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +218 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 2F/14F 2018-11-30
19.8萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 945 萬 較當時 +349 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之2號 8F/11F 2018-11-30
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +457 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之2號 8F/11F 2018-11-30
20.4萬/坪 總價 769 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +451 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 9F/15F 2018-11-29
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街62號 2F/12F 2018-11-29
13.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112號 11F/12F 2018-11-28
18.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +562 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路98號 8F/13F 2018-11-27
20.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +548 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路98之1號 11F/14F 2018-11-27
19.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +532 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100號 13F/14F 2018-11-27
20.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +456 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106號 10F/14F 2018-11-27
20.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +461 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100號 10F/14F 2018-11-27
20.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +461 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153號 6F/22F 2018-11-27
27.8萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +747 萬（+59%）
新北市鶯歌區二甲路30號 3F/9F 2018-11-27
14.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +407 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之3號 4F/11F 2018-11-27
19.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +453 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10之1號 2F/11F 2018-11-27
20.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +580 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之3號 5F/11F 2018-11-27
20.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路291巷13號 全F/2F 2018-11-27
10.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區二甲路30號 4F/9F 2018-11-26
14.3萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +402 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街219號 4F/15F 2018-11-25
22.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +426 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路153號 13F/15F 2018-11-25
23.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +542 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112之1號 11F/12F 2018-11-25
17.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡2年 含車位 132萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +481 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112之1號 9F/12F 2018-11-25
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +475 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街116號 2F/12F 2018-11-25
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +522 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127號 4F/11F 2018-11-24
17.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +393 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職東街3巷18號 5F/9F 2018-11-24
16.0萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +286 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄7號 4F/5F 2018-11-24
14.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +199 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路227巷2號 2F/3F 2018-11-23
8.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.48 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +193 萬（+58%）
新北市鶯歌區國中街125之3號 11F/12F 2018-11-22
16.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路319之3號 2F/9F 2018-11-22
23.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +352 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 3F/14F 2018-11-20
19.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +428 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號 2F/14F 2018-11-20
18.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +399 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之3號 9F/11F 2018-11-20
21.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +478 萬（+59%）
新北市鶯歌區文化路136巷52弄1號 6F/7F 2018-11-20
15.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +390 萬（+59%）
新北市鶯歌區文化路324巷8弄2衕5號 全F/2F 2018-11-20
22.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.83 坪
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +463 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街116號 11F/12F 2018-11-19
18.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +554 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路5巷28號 全F/4F 2018-11-19
17.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +662 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12號 8F/11F 2018-11-19
20.7萬/坪 總價 987 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +579 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之2號 18F/22F 2018-11-19
26.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +1,055 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之1號 9F/22F 2018-11-19
31.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.29 坪 屋齡1年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +1,043 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153號 4F/22F 2018-11-19
24.0萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +659 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／218 頁）。

看完新北市鶯歌區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鶯歌區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鶯歌區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書（12 位 20 年+） —— 找這區代書

鶯歌區過戶受理地政事務所:新北市樹林地政事務所(電話 (02)2680-8001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資店面投資怎麼評估?租金投報、地點與風險實戰店面投資看起來高報酬，但空租一個月就能吃掉好幾個月利潤。本文帶你算清楚租金投報率，判斷地點與人流…房貸房貸壽險要不要保?類型保費與該不該綁貸款房貸往往是一個人一生最大的負債，萬一主要還款人離開，剩下的貸款誰來扛?房貸壽險就是為這個風險而生…買房買房議價技巧:用實價砍到合理價的完整攻略開價不等於行情，能砍多少要看數據說話。這篇教你議價前怎麼用實價登錄查同棟同路段成交中位、扣車位算…租屋租屋族看屋與簽約全攻略｜押金與返還陷阱租屋最怕看屋踩雷、簽約吃虧、退租被扣押金。這篇從看屋檢查、租約必看條款、押金上限與返還、設籍報稅…