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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳福路169號 1F/15F 2018-11-18
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 49.54 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +879 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路503號 6F/15F 2018-11-18
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路137號 10F/14F 2018-11-18
14.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 58.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +504 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街225號 3F/15F 2018-11-17
22.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +513 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之8號 7F/13F 2018-11-17
19.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +419 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄5號 3F/7F 2018-11-17
20.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +375 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷7號 7F/7F 2018-11-17
14.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之6號 11F/11F 2018-11-16
19.8萬/坪 總價 646 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +379 萬（+59%）
新北市鶯歌區行政路16號 5F/8F 2018-11-16
21.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區二橋街52號 全F/3F 2018-11-15
21.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 64.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +821 萬（+59%）
新北市鶯歌區二橋街50號 全F/3F 2018-11-15
19.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 64.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +733 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街98號 10F/10F 2018-11-15
17.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +330 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街193號 12F/15F 2018-11-14
22.3萬/坪 總價 978 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +573 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路265之1號 6F/14F 2018-11-14
19.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +423 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106號 13F/14F 2018-11-14
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100號 9F/14F 2018-11-14
20.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +454 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路135巷8號 2F/8F 2018-11-14
16.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +317 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12號 1F/11F 2018-11-14
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +680 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職東街19巷26號 全F/4F 2018-11-14
15.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正一路403號 12F/13F 2018-11-14
20.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路102號 5F/14F 2018-11-12
19.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +403 萬（+59%）
新北市鶯歌區德昌街197巷98號 全F/4F 2018-11-12
24.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +938 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街85號 10F/14F 2018-11-12
24.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +639 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街77號 9F/14F 2018-11-12
24.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路78號 9F/11F 2018-11-11
27.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +691 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路3號 全F/3F 2018-11-11
25.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 88.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +1,319 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街10號 6F/7F 2018-11-11
15.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡20年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路155號 10F/15F 2018-11-10
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路503號 3F/15F 2018-11-09
23.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +550 萬（+59%）
新北市鶯歌區德昌街197巷17號 全F/4F 2018-11-09
23.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 80.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +1,102 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街108之1號 5F/7F 2018-11-09
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +322 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉二街134之3號 4F/4F 2018-11-09
14.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.54 坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +205 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 4F/15F 2018-11-07
22.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +425 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之2號 2F/14F 2018-11-07
18.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +396 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12號 7F/11F 2018-11-07
20.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +544 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路171號 4F/15F 2018-11-06
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +378 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之7號 2F/13F 2018-11-06
19.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +407 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號 13F/14F 2018-11-06
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +434 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263號 5F/14F 2018-11-06
19.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +519 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路227巷2號 1F/3F 2018-11-06
10.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +223 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街57號 12F/15F 2018-11-06
16.7萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +267 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街55號 1F/15F 2018-11-06
24.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,248 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 60.57 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +814 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街55號 3F/15F 2018-11-06
18.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +407 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街51號 6F/15F 2018-11-06
16.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +264 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街49號 9F/15F 2018-11-06
17.4萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +388 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街49號 1F/15F 2018-11-06
18.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +404 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街55號 2F/15F 2018-11-06
16.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街55號 8F/15F 2018-11-06
16.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +373 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街47號 2F/15F 2018-11-06
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +457 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街49號 4F/15F 2018-11-06
16.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +366 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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