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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳五路2之3號 4F/11F 2018-10-23
20.3萬/坪 總價 784 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區國華路91號 5F/7F 2018-10-23
21.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +419 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路169號 3F/15F 2018-10-22
22.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +611 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路503號 7F/15F 2018-10-22
22.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +526 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 15F/15F 2018-10-21
23.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +438 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 3F/15F 2018-10-21
21.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +369 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12號 10F/13F 2018-10-21
20.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.51 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +767 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之1號 19F/22F 2018-10-21
26.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +1,055 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 5F/22F 2018-10-21
27.9萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +671 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之5號 6F/22F 2018-10-21
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 13F/15F 2018-10-20
22.6萬/坪 總價 651 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +382 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路82號 11F/11F 2018-10-20
28.7萬/坪 總價 902 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +529 萬（+59%）
新北市鶯歌區育智路82號 7F/7F 2018-10-19
17.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +397 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍五路156號 4F/11F 2018-10-18
20.6萬/坪 總價 1,558.6 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 75.78 坪 含車位
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +913 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街81號 4F/14F 2018-10-18
27.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +434 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路8之1號 10F/11F 2018-10-18
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +616 萬（+59%）
新北市鶯歌區福德二街2號 2F/5F 2018-10-18
17.2萬/坪 總價 426 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +250 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263號 6F/14F 2018-10-16
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +528 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12之1號 9F/11F 2018-10-15
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +569 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街111號 7F/7F 2018-10-15
13.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +363 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路365巷108號 全F/4F 2018-10-15
21.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +780 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路171號 7F/15F 2018-10-14
23.3萬/坪 總價 663 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +389 萬（+59%）
新北市鶯歌區仁愛路13號 5F/8F 2018-10-14
26.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +340 萬（+59%）
新北市鶯歌區育樂街98號 5F/7F 2018-10-14
16.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +305 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112號 3F/12F 2018-10-14
17.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡2年 含車位 144萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +542 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 4F/15F 2018-10-13
21.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +509 萬（+59%）
新北市鶯歌區24號 全F/3F 2018-10-12
7.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪
現在能賣多少 397 萬 較當時 +147 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街219號 8F/15F 2018-10-11
23.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +433 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路272之1號 5F/6F 2018-10-11
18.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 98.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +1,073 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路270之1號 2F/6F 2018-10-11
17.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之1號 11F/22F 2018-10-11
29.4萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +822 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 12F/22F 2018-10-11
26.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.74 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +853 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路福德巷13號 1F/7F 2018-10-11
18.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 25.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +270 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 9F/15F 2018-10-10
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +451 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路155號 3F/15F 2018-10-10
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10號 9F/11F 2018-10-09
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10號 10F/11F 2018-10-09
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10之1號 1F/11F 2018-10-09
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +692 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10之1號 9F/11F 2018-10-09
20.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10之1號 10F/11F 2018-10-09
20.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6號 4F/11F 2018-10-09
21.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街213號 11F/15F 2018-10-07
22.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +542 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 9F/15F 2018-10-07
23.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路169號 7F/15F 2018-10-07
23.0萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +618 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 14F/15F 2018-10-07
23.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 12F/15F 2018-10-07
22.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +527 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街5號 3F/5F 2018-10-07
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +234 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街219號 3F/15F 2018-10-06
23.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +440 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 14F/15F 2018-10-06
22.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路163號 14F/15F 2018-10-06
22.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +519 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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