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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區尖山路122號 9F/14F 2018-09-12
18.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.13 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +409 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 8F/14F 2018-09-12
21.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 9F/14F 2018-09-12
18.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +595 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 6F/14F 2018-09-12
19.2萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +389 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 9F/14F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 787 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +461 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 13F/14F 2018-09-12
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +358 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 7F/14F 2018-09-12
17.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 12F/14F 2018-09-12
19.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +620 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 11F/14F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +475 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 14F/14F 2018-09-12
19.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +627 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 11F/14F 2018-09-12
19.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +603 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 12F/14F 2018-09-12
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +645 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 11F/14F 2018-09-12
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 2F/14F 2018-09-12
19.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +645 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 14F/14F 2018-09-12
19.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +355 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 11F/14F 2018-09-12
20.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +368 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 4F/14F 2018-09-12
20.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +685 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 14F/14F 2018-09-12
19.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +505 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 12F/14F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +329 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 9F/14F 2018-09-12
18.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +626 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 12F/14F 2018-09-12
20.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +374 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 5F/14F 2018-09-12
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +616 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 4F/14F 2018-09-12
19.2萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +390 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 8F/14F 2018-09-12
19.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +608 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 10F/14F 2018-09-12
21.6萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +711 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 11F/14F 2018-09-12
18.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +331 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 5F/14F 2018-09-12
18.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +580 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 12F/14F 2018-09-12
19.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +504 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 6F/14F 2018-09-12
21.4萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +679 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 7F/14F 2018-09-12
20.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 66.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +778 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 8F/14F 2018-09-12
23.2萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +541 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 7F/14F 2018-09-12
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 8F/14F 2018-09-12
19.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +633 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 4F/14F 2018-09-12
21.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 56.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +712 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路122號 3F/14F 2018-09-12
20.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +712 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 3F/14F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +463 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 5F/14F 2018-09-12
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 5F/14F 2018-09-12
20.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +550 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 4F/14F 2018-09-12
23.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +305 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 3F/14F 2018-09-12
20.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +689 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 4F/14F 2018-09-12
20.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +654 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 2F/14F 2018-09-12
20.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +657 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 9F/14F 2018-09-12
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +733 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 11F/14F 2018-09-12
19.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +627 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 5F/14F 2018-09-12
21.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +699 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 6F/14F 2018-09-12
21.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +278 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 7F/14F 2018-09-12
19.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +604 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 5F/14F 2018-09-12
19.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +343 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 6F/14F 2018-09-12
18.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +591 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路136號 13F/14F 2018-09-12
21.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +712 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／218 頁）。

看完新北市鶯歌區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鶯歌區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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