首頁›新北市›鶯歌區

新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區尖山路136號 6F/14F 2018-09-12
19.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +654 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 8F/14F 2018-09-12
17.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +450 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 13F/14F 2018-09-12
20.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +463 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 14F/14F 2018-09-12
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +516 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 13F/14F 2018-09-12
21.8萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +688 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 10F/14F 2018-09-12
19.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +352 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路128號 12F/14F 2018-09-12
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 2F/14F 2018-09-12
20.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +273 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路126號 3F/14F 2018-09-12
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 56.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +733 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路130號 3F/14F 2018-09-12
22.0萬/坪 總價 1,013 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +594 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路132號 14F/14F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +328 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 13F/15F 2018-09-11
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 7F/13F 2018-09-11
19.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +427 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 5F/13F 2018-09-11
18.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +406 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 11F/14F 2018-09-11
20.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +447 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號 12F/14F 2018-09-11
20.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +441 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12之1號 4F/11F 2018-09-11
19.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路171號 1F/15F 2018-09-10
35.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +556 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路175號 4F/15F 2018-09-10
23.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.82 坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +299 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路171號 5F/15F 2018-09-10
23.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.82 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +305 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街211號 2F/15F 2018-09-10
23.8萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +292 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 6F/15F 2018-09-10
23.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +305 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 4F/12F 2018-09-10
16.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +458 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 4F/12F 2018-09-10
17.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +555 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路171號 8F/15F 2018-09-09
23.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +386 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路181號 8F/15F 2018-09-09
23.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +310 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 3F/15F 2018-09-09
23.6萬/坪 總價 753 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +441 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 8F/15F 2018-09-09
22.7萬/坪 總價 653 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +383 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 14F/14F 2018-09-09
21.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +464 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 12F/14F 2018-09-09
21.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +456 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 11F/14F 2018-09-09
21.8萬/坪 總價 659 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +386 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 13F/14F 2018-09-09
21.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +456 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之3號 3F/14F 2018-09-09
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +456 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 4F/15F 2018-09-08
23.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +443 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路173號 7F/15F 2018-09-08
23.5萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 963 萬 較當時 +356 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路78號 8F/11F 2018-09-08
28.2萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +678 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路163號 9F/15F 2018-09-08
23.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +451 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街217號 5F/15F 2018-09-06
23.1萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.82 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +296 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路519號 11F/15F 2018-09-05
22.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街92之11號 全F/4F 2018-09-05
27.6萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 133.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,837 萬 較當時 +2,157 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路86號 9F/11F 2018-09-04
26.0萬/坪 總價 851 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +499 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 4F/13F 2018-09-04
18.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +413 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路265號 4F/14F 2018-09-04
19.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +508 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16號 9F/11F 2018-09-04
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +569 萬（+59%）
新北市鶯歌區永明街60巷56弄15號 全F/4F 2018-09-03
20.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 75.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +885 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 7F/15F 2018-09-02
22.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +380 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路82號 10F/11F 2018-09-02
26.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +503 萬（+59%）
新北市鶯歌區成功街6巷8號 5F/13F 2018-09-02
17.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 12F/15F 2018-09-01
22.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +287 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 3F/15F 2018-09-01
23.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +438 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／218 頁）。

看完新北市鶯歌區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鶯歌區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鶯歌區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書（12 位 20 年+） —— 找這區代書

鶯歌區過戶受理地政事務所:新北市樹林地政事務所(電話 (02)2680-8001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資店面投資怎麼評估?租金投報、地點與風險實戰店面投資看起來高報酬，但空租一個月就能吃掉好幾個月利潤。本文帶你算清楚租金投報率，判斷地點與人流…房貸房貸壽險要不要保?類型保費與該不該綁貸款房貸往往是一個人一生最大的負債，萬一主要還款人離開，剩下的貸款誰來扛?房貸壽險就是為這個風險而生…買房買房議價技巧:用實價砍到合理價的完整攻略開價不等於行情，能砍多少要看數據說話。這篇教你議價前怎麼用實價登錄查同棟同路段成交中位、扣車位算…租屋租屋族看屋與簽約全攻略｜押金與返還陷阱租屋最怕看屋踩雷、簽約吃虧、退租被扣押金。這篇從看屋檢查、租約必看條款、押金上限與返還、設籍報稅…