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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳五路108號 8F/11F 2018-09-01
26.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +610 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 10F/11F 2018-09-01
18.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +397 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路153號 9F/15F 2018-08-31
23.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +548 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍五路156號 11F/11F 2018-08-31
20.6萬/坪 總價 1,562.5 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 75.78 坪 含車位
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +915 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍五路156號 10F/11F 2018-08-31
20.6萬/坪 總價 1,563.8 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 75.78 坪 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +917 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 2F/12F 2018-08-31
16.6萬/坪 總價 769 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +451 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 2F/11F 2018-08-31
20.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 385 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +308 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 3F/11F 2018-08-31
21.1萬/坪 總價 403 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +236 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 9F/11F 2018-08-31
18.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +322 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 7F/15F 2018-08-30
22.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +579 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 8F/11F 2018-08-30
19.8萬/坪 總價 714 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +419 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 3F/15F 2018-08-29
22.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100號 6F/14F 2018-08-28
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +440 萬（+59%）
新北市鶯歌區育樂街74號 4F/5F 2018-08-28
13.3萬/坪 總價 356.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +208 萬（+58%）
新北市鶯歌區鶯桃路21號 5F/7F 2018-08-27
16.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 9F/11F 2018-08-27
20.0萬/坪 總價 522 萬（扣車位 382 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +306 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路53號 4F/11F 2018-08-26
27.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +667 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之3號 18F/22F 2018-08-26
26.6萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.3 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +1,140 萬（+59%）
新北市鶯歌區國光街102號 全F/5F 2018-08-26
14.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 101 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +879 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 3F/22F 2018-08-26
24.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +589 萬（+59%）
新北市鶯歌區明圓街33號 1F/3F 2018-08-26
13.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +252 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路519號 12F/15F 2018-08-24
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 5F/15F 2018-08-24
23.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路95巷59號 全F/3F 2018-08-23
22.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 68.85 坪
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +914 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路198號 4F/4F 2018-08-23
11.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.32 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路300之1號 3F/8F 2018-08-23
17.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +240 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 12F/14F 2018-08-22
21.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路275號 全F/2F 2018-08-22
20.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +372 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 3F/13F 2018-08-21
18.2萬/坪 總價 703 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +412 萬（+59%）
新北市鶯歌區國際一路110巷1號 全F/2F 2018-08-21
41.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.47 坪
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +1,066 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 11F/15F 2018-08-20
22.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +374 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路42號 4F/12F 2018-08-20
21.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +317 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 5F/22F 2018-08-20
27.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +659 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153號 3F/22F 2018-08-20
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +774 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街79號 3F/14F 2018-08-19
27.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +630 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之3號 3F/12F 2018-08-19
16.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +465 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路503號 4F/15F 2018-08-18
21.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +516 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 12F/12F 2018-08-18
17.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +484 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路115號 10F/13F 2018-08-18
20.9萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +776 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路126號 3F/10F 2018-08-18
21.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +926 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 13F/15F 2018-08-17
23.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +437 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16號 3F/11F 2018-08-17
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路288號 6F/10F 2018-08-17
29.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 55.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +806 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號 5F/14F 2018-08-16
19.3萬/坪 總價 706 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +414 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之1號 10F/11F 2018-08-16
18.5萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +341 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之2號 2F/12F 2018-08-15
17.6萬/坪 總價 791 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +464 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 7F/11F 2018-08-15
18.0萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +318 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 13F/22F 2018-08-15
24.2萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +839 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路100巷7號 7F/7F 2018-08-15
13.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +286 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 13F/13F 2018-08-14
19.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +427 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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