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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鶯歌路98號 12F/13F 2018-08-14
20.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +545 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路98號 6F/13F 2018-08-14
20.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +546 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路98號 9F/13F 2018-08-14
20.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +559 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 7F/11F 2018-08-14
21.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +484 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路505號 4F/15F 2018-08-12
21.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +287 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 11F/15F 2018-08-12
23.0萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +345 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 11F/12F 2018-08-12
18.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +491 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路96號 10F/11F 2018-08-11
29.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +548 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 3F/12F 2018-08-11
19.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 2F/11F 2018-08-11
17.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +378 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路135巷6號 5F/8F 2018-08-11
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +410 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄6號 5F/7F 2018-08-11
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +369 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路88號 4F/11F 2018-08-10
25.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +542 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之2號 3F/14F 2018-08-10
19.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +415 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路265號 6F/14F 2018-08-10
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +521 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之2號 8F/14F 2018-08-10
19.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +431 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路福德巷19號 2F/7F 2018-08-10
13.8萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +261 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路511號 4F/15F 2018-08-09
23.0萬/坪 總價 734 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +430 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 11F/15F 2018-08-09
21.6萬/坪 總價 957 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +561 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 3F/12F 2018-08-09
18.4萬/坪 總價 709 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +416 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 8F/12F 2018-08-09
18.0萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +406 萬（+59%）
新北市鶯歌區育才街27巷7號 5F/5F 2018-08-09
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +147 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路121號 7F/13F 2018-08-09
20.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +626 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路507號 15F/15F 2018-08-08
23.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +679 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 13F/15F 2018-08-08
23.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +462 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 12F/15F 2018-08-08
23.5萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +308 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職東街19巷42號 全F/4F 2018-08-08
18.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 70.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +762 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之2號 4F/12F 2018-08-08
16.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +448 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之3號 6F/12F 2018-08-08
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 11F/12F 2018-08-08
16.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +402 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 7F/15F 2018-08-07
22.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +522 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路515號 11F/15F 2018-08-07
22.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +375 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之3號 5F/11F 2018-08-07
21.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16號 6F/11F 2018-08-07
20.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +554 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 14F/22F 2018-08-07
26.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +744 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153號 13F/22F 2018-08-07
25.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +868 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 11F/22F 2018-08-07
25.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +798 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路509號 12F/15F 2018-08-06
23.0萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +345 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 10F/15F 2018-08-06
21.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +566 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路88號 3F/11F 2018-08-06
28.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +592 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路86號 10F/11F 2018-08-06
28.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +540 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 10F/12F 2018-08-06
16.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +431 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 7F/11F 2018-08-06
16.9萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +298 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路503號 15F/15F 2018-08-05
22.9萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +679 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 3F/15F 2018-08-05
23.6萬/坪 總價 954 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +559 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路517號 15F/15F 2018-08-05
22.9萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +681 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 12F/15F 2018-08-05
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路513號 15F/15F 2018-08-05
23.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +702 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街193號 10F/15F 2018-08-05
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +569 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路519號 4F/15F 2018-08-04
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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