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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳鳴路515號 4F/15F 2018-08-04
22.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 785 萬 較當時 +290 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路501號 4F/15F 2018-08-04
23.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +299 萬（+59%）
新北市鶯歌區育英街45巷8號 全F/2F 2018-08-04
42.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +856 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 10F/11F 2018-08-04
17.0萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +300 萬（+59%）
新北市鶯歌區西湖街2之15號 9F/12F 2018-08-04
18.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +363 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街104號 5F/8F 2018-08-03
14.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路42號 4F/12F 2018-08-02
24.5萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +270 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之1號 9F/11F 2018-08-02
18.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +403 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路472巷11號 2F/5F 2018-08-02
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 3F/10F 2018-08-02
26.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +479 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2號 1F/11F 2018-08-01
29.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
店面 — 權狀 59.17 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +956 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之8號 4F/11F 2018-08-01
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263號 12F/14F 2018-07-31
19.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +538 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263號 11F/14F 2018-07-31
19.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +538 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 8F/14F 2018-07-31
21.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16號 2F/11F 2018-07-31
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +536 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路288號 9F/10F 2018-07-31
27.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 55.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +758 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 11F/14F 2018-07-30
21.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +459 萬（+59%）
新北市鶯歌區重慶街30號 1F/12F 2018-07-30
53.0萬/坪 總價 1,600 萬
店面 — 權狀 30.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +938 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之3號 7F/22F 2018-07-30
28.0萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +672 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 4F/22F 2018-07-30
25.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 10F/11F 2018-07-30
20.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路157號 7F/15F 2018-07-29
23.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +384 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路55號 8F/11F 2018-07-29
27.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路55號 2F/11F 2018-07-29
26.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之2號 3F/12F 2018-07-29
19.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +510 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路66號 5F/8F 2018-07-29
25.7萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +448 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路108號 9F/11F 2018-07-28
26.2萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +622 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路福德巷21號 2F/7F 2018-07-28
14.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +284 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之2號 7F/12F 2018-07-28
16.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +454 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 13F/14F 2018-07-28
21.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +468 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路626巷3號 3F/4F 2018-07-27
14.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.97 坪
現在能賣多少 444 萬 較當時 +164 萬（+59%）
新北市鶯歌區育智路2號 全F/5F 2018-07-27
22.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
透天 4房4廳6衛 權狀 131 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +1,693 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10號 4F/11F 2018-07-27
19.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄6號 4F/9F 2018-07-26
13.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +314 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 10F/22F 2018-07-26
26.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +766 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 9F/10F 2018-07-26
27.9萬/坪 總價 864 萬（扣車位 724 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +506 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街12號 13F/14F 2018-07-25
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路102號 3F/11F 2018-07-24
25.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +499 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號 2F/14F 2018-07-24
18.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +403 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路261號 3F/14F 2018-07-24
19.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +525 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄30號 1F/7F 2018-07-24
23.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
店面 — 權狀 33.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 11F/12F 2018-07-24
17.7萬/坪 總價 807 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +473 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之1號 8F/11F 2018-07-24
20.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路106號 5F/11F 2018-07-23
28.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區育德街39號 9F/11F 2018-07-23
22.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.15 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路82號 5F/11F 2018-07-22
28.0萬/坪 總價 884 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +518 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄4號 2F/7F 2018-07-22
15.8萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +236 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路108號 10F/11F 2018-07-21
26.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +627 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之3號 6F/14F 2018-07-21
22.1萬/坪 總價 804 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +471 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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