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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區國中街125號 9F/12F 2018-07-21
17.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之1號 1F/11F 2018-07-20
19.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +368 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之3號 4F/11F 2018-07-20
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路419號 全F/4F 2018-07-20
15.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 211.61 坪 屋齡21年
現在能賣多少 5,044 萬 較當時 +1,864 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 9F/11F 2018-07-20
20.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +380 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之5號 9F/11F 2018-07-20
20.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之7號 8F/11F 2018-07-20
20.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +392 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路5巷62號 4F/10F 2018-07-19
17.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡3年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +448 萬（+59%）
新北市鶯歌區育智路10號 全F/5F 2018-07-18
22.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 4房5廳6衛 權狀 132.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +1,723 萬（+59%）
新北市鶯歌區國華路11號 10F/12F 2018-07-18
20.4萬/坪 總價 230 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +135 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路460巷2弄20之3號 4F/4F 2018-07-17
11.0萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +189 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127號 9F/11F 2018-07-17
18.9萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +332 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 2F/22F 2018-07-17
28.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +532 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 10F/22F 2018-07-17
29.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.74 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +903 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112之1號 7F/12F 2018-07-16
17.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡2年 含車位 132萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +480 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路282號 7F/8F 2018-07-16
16.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之8號 5F/11F 2018-07-16
20.6萬/坪 總價 791 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +464 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之2號 2F/13F 2018-07-15
20.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +481 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街6號 14F/14F 2018-07-14
20.1萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +500 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127號 3F/11F 2018-07-14
17.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +310 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 9F/12F 2018-07-14
17.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +472 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街112之1號 8F/12F 2018-07-14
17.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +481 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街16號 11F/14F 2018-07-14
18.6萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +532 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 3F/11F 2018-07-13
18.7萬/坪 總價 681 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +399 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路166巷30號 全F/4F 2018-07-13
25.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.69 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +997 萬（+59%）
新北市鶯歌區三鶯路29巷16之2號 4F/7F 2018-07-12
21.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.39 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +234 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街116號 3F/12F 2018-07-12
17.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡2年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +548 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄16號 8F/10F 2018-07-12
16.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +633 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路8號 9F/11F 2018-07-12
20.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +577 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路261號 11F/14F 2018-07-10
20.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +550 萬（+59%）
新北市鶯歌區光明街2號 13F/13F 2018-07-10
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +703 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號 4F/10F 2018-07-10
16.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +604 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 6F/12F 2018-07-09
18.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +502 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之6號 7F/22F 2018-07-09
28.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +758 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 19F/22F 2018-07-09
30.0萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 89.67 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +1,294 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 3F/22F 2018-07-09
27.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +677 萬（+59%）
新北市鶯歌區行政路67號 2F/13F 2018-07-09
26.8萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +864 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之1號 6F/22F 2018-07-09
28.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +554 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 3F/22F 2018-07-09
28.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +525 萬（+59%）
新北市鶯歌區育智路82號 7F/7F 2018-07-09
14.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +334 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路55號 6F/11F 2018-07-08
26.8萬/坪 總價 827 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +485 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 14F/14F 2018-07-08
21.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +465 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 2F/11F 2018-07-07
15.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +270 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 9F/14F 2018-07-06
21.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街77號 7F/14F 2018-07-05
28.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +538 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路96號 8F/11F 2018-07-04
28.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區福德二街18號 2F/5F 2018-07-04
15.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +223 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路201號 1F/7F 2018-07-04
43.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 44.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +1,120 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 9F/11F 2018-07-03
16.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +359 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街66號 7F/12F 2018-07-03
14.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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