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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區中山路153之2號 7F/22F 2018-07-02
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +645 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之1號 6F/22F 2018-07-02
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路141號 1F/14F 2018-07-02
21.3萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,161 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 54.63 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +681 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之3號 2F/12F 2018-06-30
16.7萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +379 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 10F/14F 2018-06-30
22.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路88號 6F/11F 2018-06-29
26.6萬/坪 總價 957 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +561 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16之1號 4F/11F 2018-06-29
20.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +562 萬（+59%）
新北市鶯歌區成功街2之1號 1F/13F 2018-06-29
26.1萬/坪 總價 630 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +369 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路296號 5F/8F 2018-06-28
13.9萬/坪 總價 558 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡21年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +327 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 8F/10F 2018-06-28
28.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +785 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 1F/12F 2018-06-27
20.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +521 萬（+59%）
新北市鶯歌區福安街32巷10弄6號 全F/2F 2018-06-27
23.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 935 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 40.66 坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +548 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 6F/11F 2018-06-27
20.1萬/坪 總價 523 萬（扣車位 383 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +307 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路59號 4F/11F 2018-06-26
27.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +589 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街1之7號 2F/7F 2018-06-26
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +516 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之2號 7F/11F 2018-06-26
20.3萬/坪 總價 763 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +447 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路760號 5F/5F 2018-06-25
12.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +352 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12號 10F/11F 2018-06-25
20.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +563 萬（+59%）
新北市鶯歌區文化路117巷49號 2F/5F 2018-06-25
13.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +264 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 10F/14F 2018-06-24
22.1萬/坪 總價 809 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +474 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路102號 10F/11F 2018-06-23
28.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +547 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 10F/12F 2018-06-23
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +489 萬（+59%）
新北市鶯歌區仁愛路1號 9F/10F 2018-06-23
15.2萬/坪 總價 554 萬（扣車位 554 萬）
華廈 — 權狀 36.43 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +325 萬（+59%）
新北市鶯歌區仁愛路1號 9F/10F 2018-06-23
15.2萬/坪 總價 266 萬
華廈 — 權狀 17.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +156 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號 6F/12F 2018-06-23
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +410 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄10之1號 7F/7F 2018-06-23
20.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區明圓街八棟2之2號 3F/4F 2018-06-22
12.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.98 坪
現在能賣多少 579 萬 較當時 +214 萬（+59%）
新北市鶯歌區德昌二街70巷32弄63號 全F/2F 2018-06-22
17.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 758 萬
透天 — 權狀 42.35 坪
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +444 萬（+59%）
新北市鶯歌區育才街45號 全F/4F 2018-06-22
28.1萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.98 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +1,301 萬（+59%）
新北市鶯歌區光明街8號 10F/13F 2018-06-22
24.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +759 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路98號 5F/11F 2018-06-21
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +598 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街77號 6F/14F 2018-06-21
28.0萬/坪 總價 914 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +536 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路16之1號 9F/11F 2018-06-21
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +569 萬（+59%）
新北市鶯歌區陶瓷街15號 5F/7F 2018-06-21
17.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +387 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街79號 2F/14F 2018-06-21
27.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +624 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街11號 4F/4F 2018-06-20
10.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 460 萬 較當時 +170 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路658巷21之1號 5F/8F 2018-06-20
14.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +229 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路261號 5F/14F 2018-06-19
19.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 11F/14F 2018-06-19
21.1萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.6 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +379 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路265之2號 2F/14F 2018-06-19
17.5萬/坪 總價 656 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +385 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路265之1號 2F/14F 2018-06-19
17.5萬/坪 總價 657 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +385 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267號 5F/14F 2018-06-19
20.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路361巷10號 全F/2F 2018-06-19
17.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.97 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +381 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街75號 全F/3F 2018-06-19
17.1萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +689 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之3號 15F/22F 2018-06-19
25.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +887 萬（+59%）
新北市鶯歌區和平街27號 8F/10F 2018-06-18
17.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +267 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 7F/14F 2018-06-17
21.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +467 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正一路306號 4F/12F 2018-06-17
22.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +642 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路80號 11F/11F 2018-06-16
27.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +633 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125號 1F/12F 2018-06-16
19.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +509 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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