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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區國中街121之5號 1F/11F 2018-06-16
21.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +408 萬（+59%）
新北市鶯歌區三鶯路29巷15之3號 4F/7F 2018-06-16
19.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +106 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 1F/12F 2018-06-16
17.4萬/坪 總價 676 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +396 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄21號 5F/5F 2018-06-16
14.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.13 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +243 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街60巷七號 7F/7F 2018-06-16
15.3萬/坪 總價 996 萬
華廈 6房4廳4衛 權狀 65.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +584 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路108號 7F/11F 2018-06-15
25.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +613 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之6號 7F/7F 2018-06-15
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +305 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 7F/14F 2018-06-15
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街11之2號 6F/7F 2018-06-14
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +404 萬（+59%）
新北市鶯歌區南雅路438號 5F/7F 2018-06-14
14.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +425 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路98號 10F/11F 2018-06-13
29.9萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +617 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街8號 14F/14F 2018-06-13
21.7萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +355 萬（+59%）
新北市鶯歌區三鶯路50巷9號 2F/5F 2018-06-13
17.9萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +359 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 10F/12F 2018-06-13
16.5萬/坪 總價 672 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +394 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路106號 6F/11F 2018-06-12
28.2萬/坪 總價 891 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +522 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號 4F/14F 2018-06-12
20.3萬/坪 總價 742 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +435 萬（+59%）
新北市鶯歌區福德二街10號 3F/5F 2018-06-12
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.81 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +264 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷16號 9F/13F 2018-06-11
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路57號 6F/11F 2018-06-10
27.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +677 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 6F/14F 2018-06-10
21.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +453 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 5F/14F 2018-06-10
21.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +453 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 2F/14F 2018-06-10
21.1萬/坪 總價 772 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +453 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之1號 7F/12F 2018-06-10
17.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +463 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街10號 14F/14F 2018-06-10
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +410 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街12號 12F/14F 2018-06-10
19.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +484 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 9F/12F 2018-06-10
18.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +438 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街69號 4F/12F 2018-06-10
14.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +290 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街193號 2F/15F 2018-06-09
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街209號 3F/15F 2018-06-09
22.5萬/坪 總價 884 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +518 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街116之1號 8F/12F 2018-06-09
17.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +489 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之3號 2F/12F 2018-06-09
18.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +450 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 5F/12F 2018-06-09
16.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +394 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街85號 6F/14F 2018-06-09
27.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +618 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之2號 12F/14F 2018-06-08
22.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之1號 4F/11F 2018-06-08
17.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +386 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之3號 14F/14F 2018-06-08
22.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之2號 14F/14F 2018-06-08
22.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +487 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路51號 9F/11F 2018-06-07
29.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +611 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路98號 3F/11F 2018-06-07
28.6萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +594 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之2號 14F/22F 2018-06-07
28.5萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +800 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路270之1號 4F/6F 2018-06-07
17.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +592 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之3號 10F/22F 2018-06-07
29.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +985 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之5號 7F/22F 2018-06-07
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +557 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉三街21號 3F/5F 2018-06-06
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +399 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街92號 10F/10F 2018-06-06
16.1萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +312 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 3F/14F 2018-06-05
19.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +440 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 9F/11F 2018-06-05
20.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +462 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 11F/11F 2018-06-05
19.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 380 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街195號 6F/15F 2018-06-03
22.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +396 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之2號 10F/11F 2018-06-03
17.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +261 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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