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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳五路2之1號 6F/11F 2018-05-23
20.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +448 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之5號 4F/11F 2018-05-23
20.0萬/坪 總價 782 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +458 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267號 4F/14F 2018-05-22
18.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +504 萬（+59%）
新北市鶯歌區南雅路33巷6弄8號 7F/9F 2018-05-22
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區育英街6巷25號 5F/5F 2018-05-22
14.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +223 萬（+59%）
新北市鶯歌區國際二路20巷75號 全F/3F 2018-05-22
14.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.22 坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +393 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路86號 8F/11F 2018-05-21
28.2萬/坪 總價 921 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +540 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之2號 5F/11F 2018-05-21
19.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +361 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6號 6F/11F 2018-05-21
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.26 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +545 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之5號 4F/11F 2018-05-20
16.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +343 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街115號 4F/13F 2018-05-20
21.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +595 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉三街29號 1F/5F 2018-05-20
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +440 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街81號 3F/14F 2018-05-20
28.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +510 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路51號 6F/11F 2018-05-19
28.1萬/坪 總價 977 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +573 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路98號 7F/11F 2018-05-19
29.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +605 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之2號 7F/11F 2018-05-19
16.7萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +251 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路46號 4F/12F 2018-05-19
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +369 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路122號 2F/10F 2018-05-18
18.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +526 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路40號 3F/5F 2018-05-17
12.4萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.42 坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +278 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街6號 3F/14F 2018-05-16
18.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +517 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 全F/3F 2018-05-16
12.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +435 萬（+59%）
新北市鶯歌區育德街23之4號 8F/11F 2018-05-16
20.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +363 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路156巷33號 6F/7F 2018-05-16
15.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +315 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之2號 11F/14F 2018-05-15
21.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.56 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +468 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號 11F/14F 2018-05-15
21.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +468 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街113之1號 13F/13F 2018-05-15
22.0萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +610 萬（+59%）
新北市鶯歌區育賢街9號 3F/7F 2018-05-15
15.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +475 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷26弄9號 13F/14F 2018-05-15
23.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +372 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路626巷14號 2F/4F 2018-05-15
17.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.99 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +240 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷6弄17號 3F/4F 2018-05-15
10.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +281 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217號 6F/13F 2018-05-14
19.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.25 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +780 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217號 11F/13F 2018-05-14
20.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.25 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +907 萬（+59%）
新北市鶯歌區忠孝街11之12號 8F/12F 2018-05-14
24.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +750 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路12之1號 8F/11F 2018-05-14
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +608 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路602號 全F/2F 2018-05-14
44.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +2,110 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 13F/22F 2018-05-14
26.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +742 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 22F/22F 2018-05-14
28.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +1,118 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路387號 4F/5F 2018-05-13
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +240 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之2號 11F/14F 2018-05-12
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +475 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街142號 6F/8F 2018-05-12
14.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +337 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街116之1號 7F/12F 2018-05-12
17.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +485 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路206巷38弄9號 全F/2F 2018-05-12
24.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 729 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.04 坪
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +427 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路143之1號 2F/15F 2018-05-12
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +434 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路10號 7F/11F 2018-05-11
20.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +564 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之6號 10F/11F 2018-05-11
20.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +375 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街160號 6F/9F 2018-05-11
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 5F/14F 2018-05-10
21.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +453 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之1號 6F/14F 2018-05-10
21.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +458 萬（+59%）
新北市鶯歌區重慶街36號 B1F/12F 2018-05-10
35.0萬/坪 總價 3,563.4 萬
店面 — 權狀 101.82 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +2,089 萬（+59%）
新北市鶯歌區重慶街32號 B1F/12F 2018-05-10
35.0萬/坪 總價 3,564 萬
店面 — 權狀 101.82 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,653 萬 較當時 +2,089 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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