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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區國中街125號 7F/12F 2018-04-14
17.6萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +407 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街125之2號 5F/12F 2018-04-14
16.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +374 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 2F/12F 2018-04-14
19.5萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +383 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 6F/12F 2018-04-14
16.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +397 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路137號 9F/14F 2018-04-14
18.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +478 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街113號 3F/13F 2018-04-13
22.1萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.12 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +773 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街115號 7F/13F 2018-04-13
22.4萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +627 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街115號 12F/13F 2018-04-13
21.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +677 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路143之1號 11F/15F 2018-04-13
17.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.64 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +441 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 5F/11F 2018-04-13
21.8萬/坪 總價 821 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +481 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路156巷15號 5F/7F 2018-04-13
16.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +358 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151號 14F/22F 2018-04-13
27.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +961 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路385號 5F/5F 2018-04-13
12.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 26.32 坪
現在能賣多少 536 萬 較當時 +198 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 7F/11F 2018-04-13
22.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +403 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街127之2號 2F/11F 2018-04-12
17.2萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +242 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街113號 11F/13F 2018-04-12
24.4萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.17 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +930 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街113之1號 3F/13F 2018-04-12
20.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +565 萬（+59%）
新北市鶯歌區永明街60巷48號 4F/7F 2018-04-12
15.4萬/坪 總價 478 萬
華廈 — 權狀 30.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +280 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路139號 14F/14F 2018-04-12
15.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +404 萬（+59%）
新北市鶯歌區龍三路53號 6F/11F 2018-04-11
27.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +683 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路98之1號 6F/14F 2018-04-11
20.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +532 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路361巷48弄4號 全F/2F 2018-04-11
16.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 466 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 739 萬 較當時 +273 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 5F/14F 2018-04-10
20.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +447 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之6號 10F/11F 2018-04-10
20.5萬/坪 總價 654 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +383 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117之2號 6F/14F 2018-04-09
20.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +447 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街115之1號 11F/13F 2018-04-09
20.9萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +590 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路139號 6F/14F 2018-04-09
15.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +399 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6號 5F/11F 2018-04-09
22.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +505 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之6號 13F/13F 2018-04-08
20.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.99 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +820 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街110號 6F/7F 2018-04-08
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +264 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12之5號 10F/12F 2018-04-08
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +539 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之5號 3F/22F 2018-04-07
27.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +510 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街117號 2F/14F 2018-04-06
19.7萬/坪 總價 732 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +429 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路137號 13F/14F 2018-04-06
15.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +433 萬（+59%）
新北市鶯歌區西湖街2之8號 9F/12F 2018-04-06
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +322 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街18號 8F/14F 2018-04-05
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之1號 6F/13F 2018-04-03
19.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.25 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +696 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路126號 6F/10F 2018-04-03
21.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區香賓街得月巷12號 全F/4F 2018-04-03
11.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 62.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +428 萬（+59%）
新北市鶯歌區德昌街28號 4F/4F 2018-04-03
11.7萬/坪 總價 388 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.17 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +227 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街85號 2F/14F 2018-04-02
27.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +620 萬（+59%）
新北市鶯歌區二甲路7號 1F/7F 2018-04-02
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街62號 4F/7F 2018-04-02
13.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +298 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街6號 13F/14F 2018-04-01
18.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +536 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街10號 13F/14F 2018-04-01
19.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +402 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路319之1號 4F/9F 2018-04-01
28.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +427 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街127之2號 3F/4F 2018-04-01
15.0萬/坪 總價 426 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +250 萬（+59%）
新北市鶯歌區文化路136巷52弄1號 4F/7F 2018-04-01
18.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路106號 11F/11F 2018-03-31
26.2萬/坪 總價 849 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +498 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路86號 11F/11F 2018-03-31
27.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +523 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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