首頁›新北市›鶯歌區

新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區鳳七路280號 5F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 1F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 393.3 萬（扣車位 339 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.29 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +231 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 5F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 2F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 498.8 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +292 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 3F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 457.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.09 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +268 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 2F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 332.7 萬（扣車位 279 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +195 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 5F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 7F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路290號 10F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 2F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 332.7 萬（扣車位 279 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +195 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 1F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 536.3 萬（扣車位 478 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 55.15 坪 屋齡1年 含車位 59萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +315 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 7F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 10F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路280號 7F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 10F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路296號 1F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 545.4 萬（扣車位 489 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 55.37 坪 屋齡1年 含車位 56萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +320 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 7F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 2F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 498.8 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +292 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路282號 5F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 351.6 萬（扣車位 298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳七路292號 10F/10F 2018-03-31
11.5萬/坪 總價 531.5 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 54萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +311 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之3號 6F/12F 2018-03-31
16.8萬/坪 總價 692 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +406 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路143之1號 9F/15F 2018-03-31
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +399 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街197號 4F/15F 2018-03-30
21.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +409 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路153號 11F/15F 2018-03-30
23.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +536 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路90號 8F/11F 2018-03-30
29.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +618 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街201號 2F/15F 2018-03-30
22.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +380 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號 10F/14F 2018-03-30
21.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +440 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 7F/14F 2018-03-30
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +446 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號 14F/14F 2018-03-30
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +428 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路5巷62號 8F/10F 2018-03-30
18.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡3年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +466 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路5巷60號 7F/10F 2018-03-30
18.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡3年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +476 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12之7號 1F/12F 2018-03-29
21.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.86 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +613 萬（+59%）
新北市鶯歌區永和街77號 8F/14F 2018-03-29
27.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +528 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正一路457號 全F/4F 2018-03-29
12.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之2號 4F/11F 2018-03-29
19.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +433 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路139號 10F/14F 2018-03-29
16.0萬/坪 總價 697 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +409 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路156巷45號 1F/3F 2018-03-28
19.5萬/坪 總價 3,100 萬
廠辦倉庫 — 權狀 158.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +1,817 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 2F/11F 2018-03-27
20.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +465 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷24弄5號 4F/5F 2018-03-27
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.63 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +176 萬（+59%）
新北市鶯歌區忠孝街11之12號 7F/12F 2018-03-27
21.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +674 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路8之1號 8F/11F 2018-03-27
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +563 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路331號 5F/5F 2018-03-26
12.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪
現在能賣多少 301 萬 較當時 +111 萬（+58%）
新北市鶯歌區高職南街18號 6F/14F 2018-03-25
16.3萬/坪 總價 902 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +529 萬（+59%）
新北市鶯歌區大湖路460巷14之2號 3F/4F 2018-03-25
13.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.14 坪
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +196 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街61號 8F/12F 2018-03-25
14.4萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡20年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +298 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之2號 8F/13F 2018-03-24
19.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +456 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職南街12號 14F/14F 2018-03-24
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉五街30號 1F/5F 2018-03-24
21.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +317 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之3號 12F/12F 2018-03-24
16.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +397 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123號 12F/12F 2018-03-24
15.4萬/坪 總價 742 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +435 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／218 頁）。

看完新北市鶯歌區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鶯歌區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鶯歌區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書（12 位 20 年+） —— 找這區代書

鶯歌區過戶受理地政事務所:新北市樹林地政事務所(電話 (02)2680-8001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資店面投資怎麼評估?租金投報、地點與風險實戰店面投資看起來高報酬，但空租一個月就能吃掉好幾個月利潤。本文帶你算清楚租金投報率，判斷地點與人流…房貸房貸壽險要不要保?類型保費與該不該綁貸款房貸往往是一個人一生最大的負債，萬一主要還款人離開，剩下的貸款誰來扛?房貸壽險就是為這個風險而生…買房買房議價技巧:用實價砍到合理價的完整攻略開價不等於行情，能砍多少要看數據說話。這篇教你議價前怎麼用實價登錄查同棟同路段成交中位、扣車位算…租屋租屋族看屋與簽約全攻略｜押金與返還陷阱租屋最怕看屋踩雷、簽約吃虧、退租被扣押金。這篇從看屋檢查、租約必看條款、押金上限與返還、設籍報稅…