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新北市鶯歌區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市鶯歌區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交13,623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天30.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.9 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪13,139 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,879 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市鶯歌區中山路153之6號 6F/22F 2018-03-14
25.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +696 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217之1號 7F/13F 2018-03-13
19.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +702 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路217號 7F/13F 2018-03-13
19.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +702 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123之2號 7F/12F 2018-03-13
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +410 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街209號 13F/15F 2018-03-12
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +533 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街121號 2F/11F 2018-03-11
15.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +333 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路78號 5F/11F 2018-03-10
26.2萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +653 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12之7號 10F/12F 2018-03-10
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +586 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街57號 6F/12F 2018-03-10
13.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +276 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街65號 13F/13F 2018-03-10
14.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +457 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街195號 2F/9F 2018-03-08
14.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +422 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 14F/22F 2018-03-07
25.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +809 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之2號 21F/22F 2018-03-07
27.3萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +1,086 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之2號 4F/22F 2018-03-07
23.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +583 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路153之3號 13F/22F 2018-03-07
28.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +954 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之1號 5F/22F 2018-03-07
27.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +515 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號 3F/14F 2018-03-06
20.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +431 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路2號 9F/11F 2018-03-06
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +469 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路145號 13F/15F 2018-03-06
15.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +460 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路145號 10F/15F 2018-03-06
15.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +472 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路143號 11F/14F 2018-03-05
16.6萬/坪 總價 592 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +347 萬（+59%）
新北市鶯歌區重慶街60號 5F/12F 2018-03-05
23.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +491 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 21F/22F 2018-03-05
29.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 89.67 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +1,266 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 15F/22F 2018-03-05
28.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +985 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路151之3號 7F/22F 2018-03-05
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +645 萬（+59%）
新北市鶯歌區高職西街1之8號 7F/7F 2018-03-04
15.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +366 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街123號 10F/12F 2018-03-04
15.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +451 萬（+59%）
新北市鶯歌區國慶街76巷10號 2F/5F 2018-03-04
20.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +328 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳福路163號 10F/15F 2018-03-03
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +531 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街121之1號 11F/11F 2018-03-03
17.3萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +310 萬（+59%）
新北市鶯歌區中山路329巷24弄2號 5F/5F 2018-03-03
16.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +240 萬（+59%）
新北市鶯歌區明圓街13號 1F/3F 2018-03-03
14.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.57 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新北市鶯歌區公園街22號 1F/9F 2018-03-02
21.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +579 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路139號 11F/14F 2018-03-02
17.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +441 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯歌路106號 3F/14F 2018-03-01
20.4萬/坪 總價 753 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +441 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄26號 3F/5F 2018-03-01
15.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +319 萬（+59%）
新北市鶯歌區建國路122號 6F/10F 2018-03-01
22.8萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +551 萬（+59%）
新北市鶯歌區中正三路143號 12F/14F 2018-03-01
16.7萬/坪 總價 599 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +351 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路96號 4F/11F 2018-02-28
27.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +523 萬（+59%）
新北市鶯歌區鶯桃路97巷12號 6F/9F 2018-02-28
15.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +264 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街177號 4F/9F 2018-02-28
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +340 萬（+59%）
新北市鶯歌區尖山路212巷12之2號 10F/13F 2018-02-27
19.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +556 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路6之1號 3F/11F 2018-02-27
19.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +431 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街207號 8F/15F 2018-02-26
22.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +589 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳吉一街128之1號 2F/4F 2018-02-26
12.7萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.01 坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +201 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路92號 7F/11F 2018-02-25
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +513 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路106號 4F/11F 2018-02-25
24.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +472 萬（+59%）
新北市鶯歌區鳳五路108號 5F/11F 2018-02-25
25.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +605 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街7號 4F/7F 2018-02-25
14.7萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +312 萬（+59%）
新北市鶯歌區國中街121之3號 11F/11F 2018-02-25
17.5萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +327 萬（+59%）

共 10,879 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／218 頁）。

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新北市鶯歌區 房價常見問題

鶯歌區房價現在多少？

新北市鶯歌區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 13,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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