首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 48,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交48,876筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.7 萬/坪華廈33.5 萬/坪公寓21.8 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年36.3 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪47,223 筆
一樓（含店面、騎樓）30.2 萬/坪2,554 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學路622巷32號 13F/21F 2023-10-28
41.0萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 17F/21F 2023-10-28
43.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路489號 4F/28F 2023-10-28
33.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龜山區文化三路78巷30弄25號 5F/5F 2023-10-28
22.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龜山區文二三街67號 6F/10F 2023-10-28
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路298號 20F/24F 2023-10-28
37.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路500號 13F/15F 2023-10-28
37.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路500號 2F/15F 2023-10-28
34.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路419號 14F/24F 2023-10-28
45.1萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市龜山區文化七路182巷36號 1F/7F 2023-10-28
31.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龜山區文青二路236號 14F/15F 2023-10-28
40.4萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市龜山區文藝街89號 1F/4F 2023-10-28
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
公寓 6房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市龜山區文興路217號 15F/15F 2023-10-28
34.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.51 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷56號 1F/15F 2023-10-28
33.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.24 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市龜山區頂興路33巷9號 5F/5F 2023-10-28
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路512巷61號 12F/22F 2023-10-27
36.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.47 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路512巷61號 8F/22F 2023-10-27
35.7萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.47 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 7F/15F 2023-10-27
40.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 7F/15F 2023-10-27
39.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 14F/15F 2023-10-27
39.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 10F/15F 2023-10-27
40.5萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路260號 8F/15F 2023-10-27
40.4萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 3F/15F 2023-10-27
37.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.06 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龜山區華美二街13號 全F/2F 2023-10-27
21.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龜山區明德路28號 11F/13F 2023-10-27
21.0萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-10-27
31.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路68號 12F/14F 2023-10-27
40.8萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路262號 3F/15F 2023-10-26
39.9萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區樂善一路266號 9F/15F 2023-10-26
40.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龜山區文桃路125號 3F/14F 2023-10-26
34.7萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路68號 9F/14F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市龜山區文化一路228號 17F/24F 2023-10-26
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄17號 全F/3F 2023-10-26
35.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市龜山區光榮路77之5號 2F/8F 2023-10-26
18.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路508號 7F/15F 2023-10-26
34.7萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 18F/24F 2023-10-26
38.2萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 24F/24F 2023-10-26
41.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路253號 4F/24F 2023-10-26
36.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路239號 23F/24F 2023-10-26
41.8萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龜山區文禾路259號 22F/24F 2023-10-26
41.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龜山區大同路1080巷13號 2F/4F 2023-10-26
13.0萬/坪 總價 52 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 4.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 55 萬 較當時 +3 萬（+6%）
桃園市龜山區光路111巷1弄25號 全F/2F 2023-10-26
39.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龜山區文達路233號 2F/15F 2023-10-25
37.6萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.06 坪
現在能賣多少 835 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龜山區文學路45號 19F/29F 2023-10-25
42.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龜山區樂學路622巷62號 16F/21F 2023-10-25
42.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路488號 8F/15F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路480號 3F/15F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路478號 3F/15F 2023-10-25
37.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路492號 15F/15F 2023-10-25
34.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龜山區文化二路470號 14F/15F 2023-10-25
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +69 萬（+5%）

共 6,995 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／140 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 48,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…