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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,595 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段108號 16F/18F 2021-10-13
20.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2021-10-13
19.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區永興街290號 1F/7F 2021-10-12
31.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段452號 13F/13F 2021-10-12
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街205號 全F/4F 2021-10-11
29.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 110.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 9F/21F 2021-10-11
26.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-11
22.8萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2021-10-11
17.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2021-10-11
20.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2021-10-11
21.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區衛道路268號 12F/13F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2021-10-09
18.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區五義街238巷3號 全F/4F 2021-10-09
19.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,287 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 66.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區進化北路82之10號 5F/5F 2021-10-09
21.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷7弄33號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 76.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-10-08
12.5萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 — 權狀 22.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 4F/9F 2021-10-08
36.0萬/坪 總價 916 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 5F/15F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 13F/13F 2021-10-07
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區五義街146之4號 5F/5F 2021-10-07
31.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 25.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 4F/14F 2021-10-07
26.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 7F/21F 2021-10-06
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區民權路466巷5號 6F/14F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-05
15.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2021-10-05
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-10-05
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2021-10-04
19.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區太原路三段8號 10F/15F 2021-10-04
34.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.47 坪 屋齡15年 含車位 305萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段190號 5F/14F 2021-10-04
27.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區東成三街362巷3號 全F/4F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 7F/22F 2021-10-03
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區東光東街55號 4F/17F 2021-10-03
18.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2021-10-03
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2021-10-02
25.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-02
23.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區美德街391號 3F/7F 2021-10-02
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區健行路443之5號 1F/16F 2021-10-01
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-01
9.0萬/坪 總價 304.9 萬
住宅大樓 — 權狀 33.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街144號 4F/7F 2021-09-30
26.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段54號 1F/14F 2021-09-29
26.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段92號 B1F/7F 2021-09-28
16.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 96.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區漢口南二街11之5號 全F/5F 2021-09-28
37.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 102.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區篤行路101號 7F/7F 2021-09-28
9.7萬/坪 總價 58 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +8 萬（+14%）
臺中市北區太原北路174號 6F/7F 2021-09-28
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2021-09-27
19.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2021-09-26
19.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +72 萬（+13%）

共 3,595 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／72 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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