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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,174 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區綏遠路一段1之5號 6F/8F 2025-12-03
31.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 34.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區民權路559號 3F/13F 2025-12-03
15.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 18房1廳0衛 160.55坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區德化街509號 5F/25F 2025-12-02
41.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.69坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區北平路二段139巷7之3號 1F/5F 2025-12-02
31.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 19.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2025-12-01
33.1萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 5F/5F 2025-11-30
21.6萬/坪 總價 745 萬
公寓 4房2廳2衛 34.42坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北區忠明路371號 7F/12F 2025-11-29
31.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北區山西路二段23巷11之3號 4F/5F 2025-11-28
21.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡41年
臺中市北區西屯路一段480巷2之1號 全F/2F 2025-11-28
63.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡59年
臺中市北區進化北路392之2號 12F/12F 2025-11-27
16.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 68.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區篤行路112號 1F/5F 2025-11-27
25.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 34.27坪 屋齡44年
臺中市北區太原三街11號 全F/2F 2025-11-27
24.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 48.65坪 屋齡38年
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2025-11-26
35.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北區進化路517號 14F/24F 2025-11-25
27.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區進化路343之5號 6F/6F 2025-11-25
19.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 35.63坪 屋齡48年
臺中市北區忠明五街9號 6F/7F 2025-11-25
23.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區衛道路268號 7F/13F 2025-11-24
28.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 29.77坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段822之41號 5F/11F 2025-11-24
29.6萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡44年
臺中市北區北平四街28號 9F/12F 2025-11-24
21.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.17坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區國強街119巷10之2號 3F/5F 2025-11-24
17.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡37年
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2025-11-23
29.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區育德路98號 5F/20F 2025-11-23
42.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,980 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,507 萬
臺中市北區中清路一段80號 2F/13F 2025-11-22
24.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 45.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市北區柳川西路四段60巷10號 4F/4F 2025-11-22
13.4萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房1廳1衛 12.58坪 屋齡53年
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2025-11-21
30.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.02坪 屋齡30年
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2025-11-20
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2025-11-20
38.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區篤行路333巷1弄19號 1F/5F 2025-11-20
30.9萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳1衛 21.27坪 屋齡46年
臺中市北區日興街180號 11F/14F 2025-11-20
24.3萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.31坪 屋齡25年
臺中市北區忠明八街26號 8F/12F 2025-11-19
21.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.71坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區大德街161巷6號 全F/2F 2025-11-19
47.7萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房1廳6衛 35坪 屋齡52年
臺中市北區學士路178巷21之4號 5F/5F 2025-11-18
31.4萬/坪 總價 836 萬
公寓 3房1廳3衛 26.61坪 屋齡46年
臺中市北區東成三街192巷8號 全F/2F 2025-11-18
25.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡44年
臺中市北區華興街117巷2號 6F/7F 2025-11-16
27.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡31年
臺中市北區博館二街3號 20F/23F 2025-11-15
48.1萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北區國泰街98巷1號 4F/5F 2025-11-15
20.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡42年
臺中市北區東光三街25號 5F/13F 2025-11-15
32.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2025-11-15
33.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區英士路52號 9F/14F 2025-11-14
22.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡25年
臺中市北區國豐街110號 7F/7F 2025-11-14
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北區學士路151號 4F/7F 2025-11-14
28.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳3衛 26.17坪 屋齡44年
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2025-11-13
23.1萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.64坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街59號 5F/17F 2025-11-13
17.0萬/坪 總價 708.6 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.68坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區館前路33號 12F/34F 2025-11-12
51.2萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 — 144.3坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺中市北區文心路四段182號 6F/21F 2025-11-12
30.8萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區成功路496號 3F/7F 2025-11-12
21.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 29.64坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路118號 3F/21F 2025-11-10
25.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.24坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2025-11-10
18.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡29年
臺中市北區學士路236巷16之4號 5F/5F 2025-11-09
16.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡46年
臺中市北區民權路349巷23號 1F/4F 2025-11-09
30.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡45年

共 7,174 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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