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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五權路172之1號 8F/12F 2024-05-30
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區陝西路72號 11F/11F 2024-05-30
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區國泰街91號 6F/7F 2024-05-30
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-05-30
26.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-05-30
27.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡29年
臺中市北區漢口路四段373號 7F/14F 2024-05-30
32.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡27年
臺中市北區文武街26號 4F/5F 2024-05-29
55.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,423 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.74 坪 含車位 135萬
臺中市北區健行路766巷59弄9號 全F/2F 2024-05-29
50.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡54年
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2024-05-28
39.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.6 坪 含車位 80萬
臺中市北區中清路一段377號 全F/2F 2024-05-28
66.4萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡55年
臺中市北區陝西路90號 6F/8F 2024-05-28
25.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區漢口路三段61號 全F/3F 2024-05-28
43.2萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.96 坪 屋齡45年
臺中市北區國強街24巷2之4號 5F/5F 2024-05-28
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡42年
臺中市北區國強街126巷3號 全F/2F 2024-05-28
41.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房6廳4衛 權狀 26.38 坪 屋齡54年
臺中市北區五常街216號 3F/12F 2024-05-28
31.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2024-05-28
42.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2024-05-28
26.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2024-05-28
16.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北區健行路609巷2號 8F/11F 2024-05-27
53.1萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 220萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-05-27
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 4F/11F 2024-05-27
26.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北區五權路378之1號 2F/14F 2024-05-27
34.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡15年
臺中市北區大義街140號 全F/5F 2024-05-27
46.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 3,832 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 81.96 坪 屋齡1年
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-05-27
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
臺中市北區太原八街97號 3F/7F 2024-05-27
23.5萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區北平路二段30巷9之1號 2F/5F 2024-05-26
26.0萬/坪 總價 486 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡43年
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2024-05-26
44.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北區中清路一段727號 全F/4F 2024-05-26
39.3萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.96 坪 屋齡47年
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2024-05-26
24.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區青島東街1號 2F/14F 2024-05-26
34.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡29年
臺中市北區民權路351之2號 3F/7F 2024-05-26
36.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 37.47 坪 屋齡43年
臺中市北區民權路415號 10F/15F 2024-05-26
31.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區綏遠路一段26號 13F/14F 2024-05-26
35.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-05-26
40.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北區中清路一段608號 8F/20F 2024-05-26
36.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡25年
臺中市北區德化街123之4號 5F/5F 2024-05-26
25.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡45年
臺中市北區漢口路四段68號 11F/14F 2024-05-26
30.8萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡28年
臺中市北區英才路102巷85號 全F/4F 2024-05-26
45.5萬/坪 土地 146.5 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區北平四街28號 6F/12F 2024-05-25
25.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區梅亭東街76巷6之3號 4F/5F 2024-05-25
37.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.7 坪 屋齡46年
臺中市北區榮華街77號 2F/8F 2024-05-25
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2024-05-25
24.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
臺中市北區陝西八街24號 5F/5F 2024-05-25
21.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡41年
臺中市北區衛道路91巷5之3號 4F/4F 2024-05-25
20.4萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡42年
臺中市北區崇德路一段442號 10F/13F 2024-05-25
25.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區中清路一段279巷2之6號 5F/5F 2024-05-25
33.7萬/坪 總價 622 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區民權路417號 14F/15F 2024-05-25
30.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區國瑞街12號 全F/2F 2024-05-24
49.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.61 坪 屋齡50年
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2024-05-24
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡44年

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／99 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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