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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,072 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北屯路14號 7F/10F 2016-12-19
12.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 19.48坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區中清路一段87巷6號 1F/17F 2016-12-19
12.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
店面 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市北區太平路51巷2號 全F/1F 2016-12-19
41.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 — 10.71坪 屋齡61年
臺中市北區中清路一段822之9號 2F/11F 2016-12-19
13.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡35年
臺中市北區北平四街30號 3F/12F 2016-12-19
11.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.11坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區健行路942號 全F/2F 2016-12-18
33.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡46年
臺中市北區民權路417號 7F/15F 2016-12-18
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.19坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區日興街206號 13F/14F 2016-12-18
14.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡16年
臺中市北區大義街26巷4之5號 5F/7F 2016-12-18
13.3萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡37年
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2016-12-18
16.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
套房 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2016-12-18
7.3萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市北區三民路三段307巷9號 全F/5F 2016-12-17
32.0萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 16房0廳16衛 92.49坪 屋齡0年
臺中市北區瑞祥街91巷8之1號 2F/5F 2016-12-17
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡35年
臺中市北區國泰街84巷12之1號 2F/5F 2016-12-17
11.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路118號 21F/21F 2016-12-17
12.9萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 — 29.59坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區篤行路121之1號 3F/12F 2016-12-17
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2016-12-17
15.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區東光東街79號 10F/16F 2016-12-17
7.4萬/坪 總價 77.5 萬
套房 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡22年
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2016-12-17
7.4萬/坪 總價 77.5 萬
套房 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡22年
臺中市北區育樂街58號 20F/22F 2016-12-16
30.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 含車位 130萬
臺中市北區漢口路四段62號 9F/14F 2016-12-16
10.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡20年
臺中市北區英才路238號 4F/8F 2016-12-16
13.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡22年
臺中市北區梅川東路三段62巷28號 1F/5F 2016-12-15
22.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 22.18坪 屋齡37年
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2016-12-14
14.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 12.38坪 屋齡23年
臺中市北區梅川東路三段62巷24號 1F/5F 2016-12-14
33.9萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 24.48坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2016-12-14
22.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2016-12-14
6.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡22年
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-12-13
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.33坪 含車位 135萬
臺中市北區永興街50號 全F/4F 2016-12-13
6.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 529.5 萬
透天 5房1廳3衛 86.76坪 屋齡28年
臺中市北區德化街429之2號 2F/5F 2016-12-13
19.1萬/坪 總價 289 萬
公寓 2房2廳1衛 15.15坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區漢口路四段373號 12F/14F 2016-12-13
15.9萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡19年
臺中市北區福龍街97號 9F/12F 2016-12-13
13.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 8.75坪 屋齡21年
臺中市北區陝西二街8號 8F/9F 2016-12-13
15.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.21坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區太平路205之28號 6F/7F 2016-12-13
10.5萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡36年
臺中市北區福樂街30之2號 4F/7F 2016-12-13
15.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡24年
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2016-12-13
11.4萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡24年
臺中市北區育樂街58號 12F/22F 2016-12-12
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2016-12-12
14.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.13坪 屋齡19年
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2016-12-12
14.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡19年
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2016-12-12
11.5萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡21年
臺中市北區東成路127號 全F/4F 2016-12-12
17.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 62.32坪 屋齡23年
臺中市北區學士路248巷35號 7F/8F 2016-12-12
13.2萬/坪 總價 468 萬
套房 3房0廳3衛 35.53坪 屋齡21年
臺中市北區英才路396號 4F/12F 2016-12-12
13.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
商辦 — 61.82坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2016-12-12
7.2萬/坪 總價 650 萬
商辦 — 90.27坪 屋齡25年
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 13F/14F 2016-12-12
19.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市北區中清路一段822之8號 2F/11F 2016-12-12
14.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡35年
臺中市北區五順街153之2號 3F/7F 2016-12-12
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路三段78號 4F/14F 2016-12-11
16.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.38坪 屋齡17年
臺中市北區五順街260號 全F/4F 2016-12-11
46.6萬/坪 土地 143.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳2衛 42.89坪 屋齡49年
臺中市北區北興街186巷7之2號 3F/5F 2016-12-11
24.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 5房0廳5衛 23.81坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬

共 23,072 筆，依時間新→舊。第 22,351–22,400 筆（第 448／462 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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