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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,097 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區興進路177號 11F/21F 2021-10-26
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-10-26
24.4萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-10-25
37.0萬/坪 總價 764 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區育強街103之2號 3F/5F 2021-10-25
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-10-25
18.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區進化北路416號 3F/7F 2021-10-25
16.3萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段92號 5F/12F 2021-10-24
9.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 267.66 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段98號 4F/5F 2021-10-24
18.2萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2021-10-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-10-24
18.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷26之3號 4F/5F 2021-10-23
15.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 6F/22F 2021-10-23
32.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.79 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2021-10-23
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區進化北路330號 17F/22F 2021-10-23
24.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-10-23
20.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 4F/14F 2021-10-23
29.1萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2021-10-23
30.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 2F/21F 2021-10-22
25.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段210號 5F/5F 2021-10-22
18.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-10-22
38.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區武漢街36之3號 4F/5F 2021-10-22
17.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-10-22
16.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段619號 全F/2F 2021-10-22
45.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2021-10-22
20.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2021-10-21
37.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市北區大誠街97之2號 全F/2F 2021-10-21
16.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2021-10-20
19.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 6房1廳7衛 權狀 33.44 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-10-20
38.0萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2021-10-20
9.0萬/坪 總價 289.4 萬
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區德化街509號 23F/25F 2021-10-20
30.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 149.75 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,195 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺中市北區國強街50號 全F/4F 2021-10-20
30.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 59.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷30之1號 2F/5F 2021-10-20
23.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 5F/21F 2021-10-19
22.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡26年 含車位 55萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區陝西路108號 11F/15F 2021-10-19
20.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-19
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 5F/7F 2021-10-19
20.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段126號 全F/5F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區博館二街56號 6F/9F 2021-10-18
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-10-18
21.9萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 4F/7F 2021-10-17
19.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-10-17
29.9萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-10-16
36.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之5號 6F/7F 2021-10-16
42.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 21.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之4號 5F/12F 2021-10-16
19.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-16
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）

共 6,097 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／122 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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