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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,953 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區英才路390號 4F/21F 2017-03-09
34.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 含車位 270萬
臺中市北區陝西東三街24號 全F/2F 2017-03-09
35.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.62 坪 屋齡30年
臺中市北區育隆路2號 2F/20F 2017-03-09
27.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.34 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北區民權路415號 7F/15F 2017-03-09
16.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2017-03-09
7.2萬/坪 總價 627.7 萬
商辦 — 權狀 87.05 坪 屋齡26年
臺中市北區武昌路183號 1F/16F 2017-03-08
9.5萬/坪 總價 1,800 萬
店面 0房3廳3衛 權狀 190.33 坪 屋齡28年
臺中市北區瑞祥街91巷8之1號 2F/5F 2017-03-08
16.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區山西路一段18號 2F/7F 2017-03-08
11.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡20年
臺中市北區民權路359巷10弄7之1號 2F/5F 2017-03-08
18.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡37年
臺中市北區北屯路18號 10F/19F 2017-03-08
7.2萬/坪 總價 441.5 萬
商辦 — 權狀 61.24 坪 屋齡26年
臺中市北區北屯路18號 16F/19F 2017-03-08
7.2萬/坪 總價 330.8 萬
商辦 — 權狀 45.87 坪 屋齡26年
臺中市北區三民路三段80號 1F/4F 2017-03-07
112.6萬/坪 總價 8,500 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 75.51 坪 屋齡41年
臺中市北區育德路98號 2F/19F 2017-03-07
27.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北區華富街75號 3F/7F 2017-03-07
13.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北區英才路390號 6F/21F 2017-03-06
38.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 含車位 270萬
臺中市北區育隆路6號 4F/20F 2017-03-06
25.0萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.83 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北區健行路174號 7F/7F 2017-03-06
12.4萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區北平路二段5號 2F/7F 2017-03-06
16.5萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡21年
臺中市北區大義街72之3號 4F/5F 2017-03-05
11.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡30年
臺中市北區原子街71號 6F/7F 2017-03-05
14.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡25年
臺中市北區中清路一段80號 5F/13F 2017-03-05
10.6萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段80號 5F/13F 2017-03-05
10.5萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡21年
臺中市北區陝西東二街38號 9F/9F 2017-03-05
24.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡11年 含車位 160萬
臺中市北區健行路766巷60號 9F/13F 2017-03-05
15.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-03-04
25.3萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 含車位 115萬
臺中市北區進化北路259號 14F/15F 2017-03-04
22.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區進化北路263號 12F/13F 2017-03-04
11.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年
臺中市北區衛道六街42之1號 2F/7F 2017-03-04
14.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡29年
臺中市北區五權路259號 4F/14F 2017-03-04
13.4萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡17年
臺中市北區中清路一段608號 17F/20F 2017-03-04
16.3萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡18年
臺中市北區育樂街58號 13F/22F 2017-03-03
28.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段167號 16F/22F 2017-03-03
26.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.44 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區中清路一段167號 19F/22F 2017-03-03
26.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段167號 7F/22F 2017-03-03
23.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.68 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2017-03-03
14.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.51 坪 屋齡34年
臺中市北區育樂街39號 6F/14F 2017-03-03
30.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡1年 含車位 50萬
臺中市北區育隆路6號 3F/20F 2017-03-03
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區太原路三段78之1號 1F/9F 2017-03-03
20.0萬/坪 總價 868.5 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區太原路三段78號 1F/9F 2017-03-03
19.6萬/坪 總價 1,111.5 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區忠明路429號 2F/17F 2017-03-03
21.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2017-03-03
12.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡28年
臺中市北區文昌東一街18號 3F/7F 2017-03-03
14.3萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡26年
臺中市北區五權路322號 10F/12F 2017-03-03
10.9萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區中清路一段325號 9F/12F 2017-03-02
16.8萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街79號 14F/16F 2017-03-02
9.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡23年
臺中市北區青島路一段2號 10F/13F 2017-03-01
22.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡14年
臺中市北區梅川東路三段62巷30之3號 4F/5F 2017-03-01
9.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡37年
臺中市北區陝西路29號 8F/9F 2017-02-28
21.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.02 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區五權路168之1號 11F/12F 2017-02-28
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.58 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區忠太東路95號 6F/7F 2017-02-28
14.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡26年

共 15,953 筆，依時間新→舊。第 15,001–15,050 筆（第 301／320 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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