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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,944 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國泰街83之4號 5F/5F 2017-09-15
15.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 27.96 坪 屋齡35年
臺中市北區錦南街40之1號 5F/13F 2017-09-15
16.4萬/坪 總價 531 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
臺中市北區太原北路50之3號 全F/2F 2017-09-15
47.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.9 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2017-09-15
9.9萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2017-09-15
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.39 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區英才路290號 6F/12F 2017-09-14
15.8萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市北區崇德路一段158號 1F/4F 2017-09-13
34.1萬/坪 總價 2,500 萬
店面 4房6廳3衛 權狀 73.32 坪 屋齡4年
臺中市北區德化街332號 全F/2F 2017-09-13
49.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.69 坪 屋齡47年
臺中市北區東成三街206號 7F/7F 2017-09-13
14.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區尚德街136號 3F/8F 2017-09-12
20.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北區忠太東路119號 17F/21F 2017-09-12
15.7萬/坪 總價 295 萬
套房 2房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡22年
臺中市北區益華街39巷32之3號 4F/4F 2017-09-12
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2017-09-12
13.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡26年
臺中市北區文昌一街39之2號 3F/5F 2017-09-11
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡30年
臺中市北區西屯路一段347之3號 5F/5F 2017-09-11
24.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.82 坪 屋齡37年
臺中市北區雙十路一段117之4號 3F/11F 2017-09-11
15.5萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡40年
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2017-09-11
15.7萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡29年
臺中市北區華美街二段108號 全F/4F 2017-09-11
17.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.94 坪 屋齡30年
臺中市北區東成三街266號 3F/7F 2017-09-10
14.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡24年
臺中市北區育強街78巷7號 3F/12F 2017-09-10
19.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2017-09-10
14.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡18年
臺中市北區五權路259號 8F/14F 2017-09-10
13.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡17年
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2017-09-09
26.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市北區興進路205號 7F/15F 2017-09-09
18.9萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.38 坪 屋齡11年 含車位 240萬
臺中市北區南京東路二段75號 5F/5F 2017-09-09
8.8萬/坪 總價 142 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡35年
臺中市北區興進路256號 4F/28F 2017-09-09
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡1年 含車位 57萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區天津路二段49巷6號 5F/9F 2017-09-09
12.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡23年
臺中市北區篤行路119之1號 10F/12F 2017-09-09
25.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區德化街136號 5F/7F 2017-09-09
12.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡26年
臺中市北區柳陽西街1之16號 全F/5F 2017-09-08
25.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,823 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.25 坪 屋齡8年
臺中市北區進化北路317號 17F/18F 2017-09-08
19.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區國強街129號 1F/7F 2017-09-07
14.0萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡25年
臺中市北區西屯路二段3號 11F/12F 2017-09-07
18.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡24年
臺中市北區健行路174號 4F/7F 2017-09-07
14.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北區衛道路210巷7號 全F/2F 2017-09-07
35.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡47年
臺中市北區柳川東路四段53號 全F/2F 2017-09-06
43.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.87 坪 屋齡53年
臺中市北區篤行路33號 1F/7F 2017-09-06
9.9萬/坪 總價 1,220 萬
店面 — 權狀 122.78 坪 屋齡27年
臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2017-09-05
15.9萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡21年
臺中市北區進化路585之15號 16F/17F 2017-09-05
12.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.15 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區成功路506之1號 1F/8F 2017-09-05
5.8萬/坪 總價 4,900 萬
其他 63房3廳65衛 權狀 845.59 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段643號 14F/14F 2017-09-04
32.9萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.92 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區育強街78巷7號 12F/12F 2017-09-04
19.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區陝西路90號 4F/8F 2017-09-04
17.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡22年
臺中市北區育樂街60號 7F/22F 2017-09-03
26.7萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪
臺中市北區中清路一段437巷1號 全F/2F 2017-09-03
35.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 35.66 坪 屋齡38年
臺中市北區五義街133號 4F/7F 2017-09-03
23.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 9房1廳9衛 權狀 42.2 坪 屋齡31年
臺中市北區興進路199號 1F/15F 2017-09-02
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
店面 0房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市北區天津路二段202號 11F/12F 2017-09-02
15.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區學士路308巷7之4號 5F/5F 2017-09-01
14.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡40年
臺中市北區三民路三段265號 7F/14F 2017-09-01
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡15年

共 15,944 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／319 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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