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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,953 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區天津路二段49巷7號 7F/9F 2017-08-08
15.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區德化街338號 全F/2F 2017-08-08
43.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡47年
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2017-08-08
14.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡34年
臺中市北區永興街27之88號 7F/7F 2017-08-08
20.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 18.87 坪 屋齡37年
臺中市北區漢口路五段46號 5F/5F 2017-08-08
13.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區北屯路49號 7F/12F 2017-08-08
12.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡21年
臺中市北區南京東路二段105巷11號 全F/2F 2017-08-07
24.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 27.66 坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段822之64號 6F/11F 2017-08-07
9.7萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡36年
臺中市北區天祥街228之27號 12F/12F 2017-08-06
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區德化街32巷10之15號 4F/5F 2017-08-06
17.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡35年
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2017-08-05
32.5萬/坪 總價 296 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區學士路196巷18之3號 4F/5F 2017-08-05
16.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡38年
臺中市北區國強街24巷9之2號 3F/5F 2017-08-05
13.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2017-08-05
14.7萬/坪 總價 133 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡23年
臺中市北區陝西路108號 10F/15F 2017-08-05
13.9萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市北區五權路220號 5F/12F 2017-08-04
26.8萬/坪 總價 964 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區育德路187之1號 13F/15F 2017-08-04
24.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺中市北區國強街133號 4F/7F 2017-08-04
10.8萬/坪 總價 173 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡25年
臺中市北區東光一街7之1號 7F/10F 2017-08-04
12.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2017-08-04
10.7萬/坪 總價 96 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡23年
臺中市北區陝西東四街20號 13F/16F 2017-08-04
12.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 79.29 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區梅亭街171號 3F/6F 2017-08-04
25.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2017-08-04
17.0萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2017-08-04
14.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡22年
臺中市北區五權路220號 5F/12F 2017-08-03
26.9萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區東光路342巷4號 11F/16F 2017-08-03
9.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡23年
臺中市北區北平路二段102之8號 5F/5F 2017-08-03
10.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡31年
臺中市北區美德街36之7號 8F/10F 2017-08-03
16.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡36年
臺中市北區成功路488號 11F/12F 2017-08-02
20.9萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.54 坪 含車位
臺中市北區五權路220號 6F/12F 2017-08-02
26.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區福樂街69號 全F/5F 2017-08-02
24.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 132.8 坪 屋齡2年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2017-08-02
10.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡25年
臺中市北區福龍街97號 6F/12F 2017-08-02
13.6萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡22年
臺中市北區成功路488號 4F/12F 2017-08-01
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.54 坪 含車位
臺中市北區中清路一段643號 11F/14F 2017-08-01
32.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.65 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北區進化路351巷28號 1F/9F 2017-08-01
12.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
店面 — 權狀 62.6 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區進德北路158巷2號 3F/8F 2017-08-01
17.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.6 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區五權路376號 14F/14F 2017-08-01
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區太平路100號 6F/14F 2017-08-01
13.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區文昌東二街148號 7F/7F 2017-08-01
15.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街62號 6F/21F 2017-07-31
26.3萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北區青島路一段6號 4F/13F 2017-07-31
19.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2017-07-31
11.1萬/坪 總價 240 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡23年
臺中市北區北屯路18號 15F/19F 2017-07-31
5.6萬/坪 總價 228.8 萬
商辦 — 權狀 40.86 坪 屋齡26年
臺中市北區學士路236巷10之4號 5F/5F 2017-07-31
16.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡38年
臺中市北區太平路112號 7F/14F 2017-07-31
11.9萬/坪 總價 126 萬
套房 — 權狀 10.59 坪 屋齡24年
臺中市北區健行路803號 5F/8F 2017-07-30
15.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 權狀 15.62 坪 屋齡23年
臺中市北區民權路415號 5F/15F 2017-07-30
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2017-07-29
29.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區文昌東一街308之2號 3F/5F 2017-07-29
15.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −38 萬

共 15,953 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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