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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區民權路415號 8F/15F 2017-05-20
16.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區健行路664巷5之4號 5F/5F 2017-05-20
29.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 6房0廳6衛 24.7坪 屋齡35年
臺中市北區德化街130巷13號 4F/5F 2017-05-20
7.7萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡24年
臺中市北區漢口路四段68號 4F/14F 2017-05-20
17.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.47坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北區文昌東二街101號 4F/7F 2017-05-20
14.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡24年
臺中市北區陝西東一街62號 5F/8F 2017-05-19
14.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北區五順街269之72號 5F/5F 2017-05-19
9.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段92號 1F/13F 2017-05-19
50.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.01坪 屋齡21年
臺中市北區三民路三段315巷23號 4F/7F 2017-05-19
10.8萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 7.39坪 屋齡26年
臺中市北區雙十路二段61之11號 12F/12F 2017-05-19
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡32年
臺中市北區華美街二段82號 2F/8F 2017-05-18
12.8萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 16.34坪 屋齡28年
臺中市北區自強街43巷30弄19之4號 5F/5F 2017-05-18
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡35年
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2017-05-18
12.9萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡21年
臺中市北區五權路370之2號 3F/14F 2017-05-18
22.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之3號 11F/14F 2017-05-17
18.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區漢口路四段208號 3F/7F 2017-05-17
19.9萬/坪 總價 328 萬
套房 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡24年
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2017-05-17
9.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡24年
臺中市北區民權路462巷6號 1F/5F 2017-05-17
24.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡38年
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2017-05-17
14.6萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 10.13坪 屋齡22年
臺中市北區梅亭街450之3號 4F/5F 2017-05-16
11.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳2衛 23.73坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2017-05-16
17.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區文昌東一街109號 9F/14F 2017-05-15
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
臺中市北區東光路398之2號 6F/12F 2017-05-15
16.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北區青島路二段129號 全F/2F 2017-05-15
46.3萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房1廳4衛 33.72坪 屋齡32年
臺中市北區健行路518巷32弄6之1號 2F/5F 2017-05-15
14.3萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 24.94坪 屋齡26年
臺中市北區漢口路四段102號 9F/14F 2017-05-15
17.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡21年
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2017-05-15
16.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 6F/28F 2017-05-15
24.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
商辦 — 83.29坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區福樂街30之2號 4F/7F 2017-05-15
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區北屯路22-2號 3F/8F 2017-05-15
9.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 10.9坪 屋齡38年
臺中市北區育樂街58號 11F/22F 2017-05-14
26.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-05-14
23.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2017-05-14
24.2萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區育隆路6號 15F/20F 2017-05-14
26.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區柳川西路四段60巷15號 全F/2F 2017-05-14
38.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 24.81坪 屋齡48年
臺中市北區雙十路一段121號 7F/8F 2017-05-14
12.0萬/坪 總價 4,531.8 萬
華廈 2房1廳2衛 376.79坪 屋齡21年
臺中市北區雙十路一段121號 4F/8F 2017-05-14
12.3萬/坪 總價 4,531.8 萬
華廈 0房0廳1衛 368.81坪 屋齡21年
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2017-05-13
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 含車位 130萬
臺中市北區興進路256號 27F/28F 2017-05-13
27.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.98坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區中清路一段726巷27號 全F/2F 2017-05-13
38.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 51.42坪 屋齡30年
臺中市北區福樂街70號 全F/2F 2017-05-13
43.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 9房0廳9衛 25.22坪 屋齡46年
臺中市北區育隆路2號 6F/20F 2017-05-13
25.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.39坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2017-05-13
17.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡28年
臺中市北區民權路415號 3F/15F 2017-05-13
19.1萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區進化北路259號 10F/15F 2017-05-13
21.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡9年
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2017-05-13
14.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 10.22坪
臺中市北區東光三街25號 10F/13F 2017-05-12
17.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2017-05-12
16.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2017-05-12
5.6萬/坪 總價 155.7 萬
商辦 — 27.8坪 屋齡26年
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2017-05-12
5.6萬/坪 總價 93 萬
商辦 — 16.6坪 屋齡26年

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,551–14,600 筆（第 292／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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