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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路174號 2F/7F 2017-01-10
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡27年
臺中市北區中清路一段167號 22F/22F 2017-01-09
27.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.97坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2017-01-09
15.1萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡22年
臺中市北區華美街二段246號 9F/14F 2017-01-09
9.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.43坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2017-01-08
28.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 120萬
臺中市北區北平三街31號 5F/15F 2017-01-08
29.1萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.09坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北區五常街218號 5F/12F 2017-01-08
20.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區民權路415號 3F/15F 2017-01-08
16.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區天祥街228之21號 11F/12F 2017-01-07
12.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡21年
臺中市北區國強街58號 5F/5F 2017-01-07
10.4萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳1衛 27.57坪 屋齡12年
臺中市北區太原五街10號 3F/7F 2017-01-07
11.9萬/坪 總價 92 萬
套房 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街58號 5F/22F 2017-01-06
25.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2017-01-06
27.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 140萬
臺中市北區臺灣大道二段340號 3F/12F 2017-01-06
23.8萬/坪 總價 3,500 萬
商辦 — 147.15坪 屋齡29年
臺中市北區英士路28號 12F/12F 2017-01-06
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區市永興街80巷2號 5F/9F 2017-01-06
16.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.67坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區陝西東五街27之2號 3F/5F 2017-01-06
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 24.42坪 屋齡33年
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2017-01-06
10.3萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區三民路三段217號 6F/13F 2017-01-05
13.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 59.76坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區中清路一段325號 9F/12F 2017-01-05
16.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 7.34坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2017-01-04
17.5萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡22年
臺中市北區育隆路2號 17F/20F 2017-01-04
25.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.56坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北區衛道路268號 13F/13F 2017-01-04
17.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區太原八街97號 3F/7F 2017-01-04
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡23年
臺中市北區東光路398之2號 6F/12F 2017-01-03
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.37坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區太原八街97號 3F/7F 2017-01-03
15.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡23年
臺中市北區山西路二段96號 10F/15F 2017-01-03
16.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡24年
臺中市北區進化路570巷5號 1F/12F 2017-01-02
10.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 55.95坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區東光七街31號 全F/4F 2017-01-02
24.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 52.45坪 屋齡12年
臺中市北區忠太東路119號 10F/21F 2017-01-02
12.3萬/坪 總價 96 萬
套房 1房0廳1衛 7.8坪 屋齡22年
臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2017-01-02
13.5萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 7.85坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東成三街228號 1F/7F 2017-01-01
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區德化街28之4號 5F/5F 2017-01-01
8.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 30.85坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2017-01-01
18.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
套房 1房1廳1衛 25.04坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北區漢口路四段102號 14F/14F 2017-01-01
16.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡21年
臺中市北區文武街33號 全F/2F 2016-12-31
32.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 35.08坪 屋齡49年
臺中市北區太原五街10號 3F/7F 2016-12-31
17.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 14.38坪 屋齡26年
臺中市北區東光路266號 10F/12F 2016-12-31
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.64坪 屋齡24年 含車位 40萬
臺中市北區國豐街40之2號 3F/5F 2016-12-31
14.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區博館路26號 8F/15F 2016-12-31
25.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡21年 含車位 100萬
臺中市北區青島路一段406巷4之1號 2F/5F 2016-12-31
15.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 17.94坪 屋齡34年
臺中市北區大德街82巷1之2號 3F/4F 2016-12-31
27.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 5房0廳5衛 23.08坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區青島東街47號 1F/8F 2016-12-30
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.19坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2016-12-30
16.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡28年
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2016-12-30
16.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡28年
臺中市北區中華路二段101巷9之4號 5F/5F 2016-12-30
11.4萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路88之2號 1F/8F 2016-12-30
22.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
店面 3房0廳2衛 55.69坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區梅亭街246之4號 5F/5F 2016-12-30
13.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡36年
臺中市北區中山路371號 4F/9F 2016-12-30
12.1萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡21年
臺中市北區忠太東路55號 7F/14F 2016-12-30
20.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.96坪 屋齡17年 含車位

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 15,201–15,250 筆（第 305／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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